Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAPANCA İCRA DAİRESİ
2017/148 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Sapanca İlçe, 429 Ada, 135 Parsel, KIRKPINAR_SOĞUKSU Mahalle/Köy, Soğuksu Mevkii, 15 Nolu Bağımsız Bölüm Kırkpınar Soğuksu mah. Yasemen sokak Garden Green Park Sitesi No:15 adresinde bulunan taşınmaz 11.690,70m² arsa içinde 100/2300 paylı arsa vasfı ile tapu siciline kayıtlı, kat irtifak tapulu, içerisinde 23 adet dubleks villa bulunan bahçe düzeni yapılmış, etrafı çevrili, güvenlikli site içerisinde orta kısımda bahçesinde müstakil yüzme havuzu bulunan betonarme yapı dubleks mesken bina, yaklaşık 15-20 yıllık, sıvalı boyalı, betonarme yapı çatısız içten merdivenli çatı katında oda bulunan dubleks mesken olarak inşa edilmiş, 162,00 m² kullanım alanına sahip, alçı saten üzeri sıvalı boyalı, giriş katta salon, antre, mutfak, banyo tuvalet ile ahşap kaplama içten merdiven ile çıkılan üst katta 3 oda, antre, banyo wc ile yatak odasında ebeveyn banyo ve 2 odada duş-wc ile balkon bulunmakta olup ayrıca çatı katında 1 oda ve şömineli teras balkon bulunmakta, pencereler pvc oda kapılar ağaç doğrama, mutfak ve antre granit seramik kaplama, oda yer döşemeler ahşap laminat parke, ıslak zeminler kalebodur fayans, mutfakta mermerit tezgah altı ve tezgah üstü mdf mutfak dolabı ile banyoda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmakta, doğalgaz ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır. Ayrıca taşınmaza ait bahçesinde ıslak zeminler seramik müstakil açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Konut Alanında" kalmakta, Emsal:0.30, Hmax:6.50 yapı şartlarına tabi, yazlık sitelerin bulunduğu meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, su, elektrik, altyapı vb. her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı olarak kuzey yönünde Sapanca gölüne 500 metre, güney yönünde lokasyonu yüksek Bağdat caddesine 400 metre, doğu yönünde TEM Anadolu otoyolu bağlantı gişelerine 3.5 km ve Sapanca şehir merkezine 5.5 km mesafededir.
Kıymeti : 720.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Sapanca Adliyesi İcra Müdürlüğü Sapanca/SAKARYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Sapanca İlçe, 431 Ada, 1 Parsel, KIRKPINAR_SOĞUKSU Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Kırkpınar Soğuksu mah. Orkide sokak Bab-ı Hayat Konakları A Blok No:8 adresinde bulunan taşınmaz 19.392,14m² arsa içinde 41090/1000000 paylı arsa vasfı ile tapu siciline kayıtlı, kat irtifak tapulu, içerisinde hali hazırda boş vaziyette 31 adet dubleks villa bulunan bahçe düzeni yapılmış, etrafı çevrili, ortak kullanım açık yüzme havuzu bulunan site içerisinde girişte sağda orta kısımda bulunmakta, kiremit çatılı betonarme yapı dubleks mesken bina olarak inşa edilmiş, yaklaşık 1-2 yıllık, 178,00 m² kullanım alanına sahip, sıvalı boyalı, giriş katta açık mutfak salon, antre, oda, lavabo-wc ile teras balkon bulunmakta, mermer kaplama içten merdiven ile çıkılan üst katta 3 oda, antre, banyo-wc ile yatak odasında ebeveyn banyo ve 2 balkon bulunmakta, mesken giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc oda kapıları ahşap doğrama, mutfak ve antre kalebodur, oda yer döşemeler ahşap laminat parke, ıslak zeminler kalebodur fayans, mutfakta granit tezgah altı ve tezgah üstü mdf mutfak dolabı ile banyoda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmakta, doğalgaz ısınma sistemine sahip, bakımsız ve boş vaziyette, merdiven korkuluğu yapılmamış, teras balkon tavanı çökmüş, laminat parkeler kabarmış, camlar kısmen kırılmış, boyalar kabarmış, kalorifer tesisatı döşenmiş ancak radyatör ve kombi bulunmamakta, genel tadilat gerektirmekte olup, iskan edilir durumda değildir.
Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Konut Alanında"

kalmakta, Emsal:0.30, Hmax:6.50 yapı şartlarına tabi,yazlık sitelerin bulunduğu meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, su, elektrik, altyapı vb. her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı olarak kuzey yönünde Sapanca gölüne 300 metre, güney yönünde lokasyonu yüksek Bağdat caddesine 350 metre, doğu yönünde TEM Anadolu otoyolu bağlantı gişelerine 2.3 km ve Sapanca şehir merkezine 4.5 km mesafededir.
Kıymeti : 760.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Sapanca Adliyesi İcra Müdürlüğü Sapanca/SAKARYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Ihaleye fiziken istirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kisiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 18 0001 5001 5800 7300 5692 06 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmıs olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmis olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kisinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlıgı Personel Genel Müdürlügü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının istiraki halinde alacagı mezkur nispet raddesinde ise I.I.K.nun 124/4. Madde geregince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz.Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Ihaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satıs harcının ve tasınmazın aynından dogan vergiler satıs bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/148 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/12/2019 ( E İmzalıdır)

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.