Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SARAY(TEKİRDAĞ)
İCRA DAİRESİ
2018/216 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ ili Saray ilçesi Küçükyoncalı Köyü Köyiçi mevkii 3995 parsel kerpiç ev ahır ve arsa nitelikli taşınmazın borçlu adına 1/5 hissesi olan 268 m2 yüzölçümlü taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz Küçükyoncalı mahallesi sınırları içerisinde meskun mahalde köy merkezinde bulunmaktadır. Etrafında mesken nitelikli tek katlı yapılar ile samanlık, ahır müştemilat gibi köy yapıları bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde tek katlı prefabrik yapı bulunmaktadır. Yapı tek katlı prefabrik olarak yapılmış olup 2 oda 1 salon, mutfak, banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. İç kapılar ahşap, pencereler PVC doğramadır. Yapının alanı 40 m2 olup yıpranma oranı % 20'dir. Taşınmaz üzerindeki yapı değerinin hisseye oranı 5.120,00 TL, arsa bedelinin hisseye oranı 26.800,00 TL olup borçlu hissesinin toplam değerinin 31.920,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Tekirdağ ili Saray ilçesi Küçükyoncalı Köyü 3995 parsel
Yüzölçümü : 268 m2
İmar Durumu : Saray Belediyesi tarafından onaylanan1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Tekirdağ il idare kurulunun 28/11/2001 tarih ve 1214 sayılı kararı ile onaylanan "Köy yerleşik alan sınırı" içinde yer almaktadır. Bu alanlarda Tekirdağ Valiliğince 22/08/2011 tarihinde onaylanan 1/25000 ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni planının 3.3.1.3 kırsal yerleşim alanları maddesi uygulanmaktadır. 3.3.1.3 kırsal yerleşim alanları maddesi d bendinde "Bu alanlarda yer alacak yapılar için, maksimum yükseklik (H): 9.5 m (3 kat), maksimum kat alanı kay sayılı (EMSAL): 0,75 olacaktır. İlgili Belediyesince belirlenecek yapı yaklaşma mesafelerine uyulması kaydıyla emsal değeri TAKS kısıtlaması olmaksızın kullanılabilir.
Kıymeti : 31.920,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 01/12/2006-11371 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı aynı hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Saray Adliyesi Mezat Salonu - Saray Adliyesi Zemin Kat SARAY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki

gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/216 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2019 İcra Dairesi Hesap Bilgileri
Banka Adı: T. Vakıflar Bankası T.A.O.
Iban No : TR280001500158007300568250

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.