Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SARAY(TEKİRDAĞ)
İCRA DAİRESİ
2019/253 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ ili Saray ilçesi Sofular Köyü Köy içi mevkii 919 parsel arsa nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Taşınmaz üzerinde konutlar ile ahır ve samanlık amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Etrafında 1-2 katlı köy evleri ile ahır, samanlık ve müştemilat gibi yapılar bulunmaktadır. Hafif meyilli topoğrafik yapısı bulunmaktadır. Batı ve kuzey batı hududunun yola komşu olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge yol, su, elektrik, telefon , internet otobüs gibi belediye ve altyapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından faydalanabilecek konumda olup köy içi mevkiinde yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır.
1-Tek katlı mesken : Mesken olarak kullanılan yapı tek katlı betonarme olarak inşa edilmiştir. 12 yaş civarındadır. Hali hazırda çatısızdır. Dış kapısı camlı demir kapıdır. Pencereler pvc doğramadır. Mantolama yapılmamış olup dış cephesi sıvalı, boyasızdır. Isıtma sistemi sobadır. Yapının brüt alanı 75 m2olup yıpranma oranı % 15 dir.
2-Tek katlı mesken: Mesken olarak kullanılan yapı tek katlı yığma olarak inşa edilmiştir. Kerpiç tuğla duvar üzerine ahşap çatılıdır. Çatı kaplama malzemesi olarak eternit-kiremit-çinkon malzemeler kullanılmıştır. Kapılar ve pencereler ahşap doğramadır. İç ve dış badanası yapılmıştır. Isıtma sistemi sobadır. Yapının brüt alanı 50 m2 olup yıpranma oranı % 65 dir.
3-Ahır: Yapı tek katlı yığma olarak yapılmış olup, duvarlarda briket kullanılmıştır. Dış cephesi sıvalı, boyanmış,çatısı ahşap, çatı kaplama malzemesi olarak ondülin kullanılmıştır. Mahalentek katlı ahır/samanlık amaçlı kullanılan yapının dış kapısı ahşap, pencereleri pvc doğramadır.
Adresi : Tekirdağ ili Saray ilçesi Sofular Köyü 919 parsel
Yüzölçümü : 1.645 m2
İmar Durumu : Saray Belediye Başkanlığınca onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Ancak Sofular mahallesi 919 parsel kısmen Tekirdağ İl İdare Kurulu tarafından onaylanan 13/06/2001 tarih ve 592 sayılı karar ile onaylanan Köy Yerleşik Alan içinde kısmen köy yerleşik alan ve civarı sınırı arasında kalmaktadır. Köy Yerleşik Alanı ve Civarında Tekirdağ Valiliği tarafından 22/08/2011 tarihinde onaylanan 1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planının 3.3.1.3 Kırsal yerleşim alanları başlıklı plan notu geçerli olup, bu maddenin d bendinde bu alanlarda yer alacak yapılar için maksimum yükseklik 9.5 m (3 kat ) maksimum kat alanı kat sayısı (EMSAL) : 0.75 olacaktır. İlgili Belediyesince belirlenecek yapı yaklaşma mesafelerine uyulması kaydıyla emsal değeri, TAKS kısıtlaması olmaksızın kullanılabilir denilmektedir.
Kıymeti : 196.092,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 11:00 - 11:05

arası
Satış Yeri : Saray Adliyesi Mezat Salonu - Saray Adliyesi Zemin Kat SARAY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/253 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/02/2020

(İİK m.126)İcra Dairesi Hesap Bilgileri
Banka Adı: T. Vakıflar Bankası T.A.O.
Iban No : TR280001500158007300568250

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.