Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SARAY(TEKİRDAĞ)
İCRA DAİRESİ
2019/359 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ ili Saray ilçesi Demirler Köyü Sinanlı Yolu mevkii 737 parsel 10000 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Taşınmaz toprak yapısı ve eğim bakımından tarla vasfında ve tarımsal mekanizasyona uygun olup, sulanmayan 1. sınıf mutlak tarım arazisidir. Tekstürel yapısı tınlı-kumlu toprak yapısındadır. Tuzluluk, alkalilik, erezyon ve drenaj gibi sorunları yoktur. Üzerinde bir adet konut, bir adet ahır ve bir adet tuvalet amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır.
Tek Katlı Mesken : Mesken olarak kullanılan yapı tek katlı betonarme olarak inşa edilmiştir. Ondüline çatılı yapı brüt 70 m 2 alana sahiptir. Kapılar ve pencereler pvc doğramadır. Dış ve iç boya badanası yapılmış olup bakımlıdır. Isıtma soba ile sağlanmaktadır. Yıpranma oranı % 4 'tür.
Ahır: Yapının brüt alanı 600 m2 olup yıpranma oranı % 4 uygun bulunmuştur.
Tuvalet: Yapının brüt alanı 4 m2olup yıpranma oranı % 4 uygun bulunmuştur.
Adresi : Tekirdağ ili Saray ilçesi Demirler Köyü 737 parsel
Yüzölçümü : 10.000 m2
İmar Durumu : Saray Belediye Başkanlığı tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Ancak Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının 3.1.2.1 tarımsal niteliği 1. Öncelikli korunacak alanlar maddesi hükmü gereği ve Tekirdağ İl Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü görüşü ile maksimum kat alanı kat sayılı 0.08,ana faaliyetin yapıldığı bina hmax: teknolojinin getirdiği yükseklik, diğer yapılar için maksimum yükseklik : 7.5 (2 kat) belirlenmiştir.
Kıymeti : 474.966,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :01/12/2006-11371 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı aynı hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 28/05/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Saray Adliyesi Mezat Salonu - Saray Adliyesi Zemin Kat SARAY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/359 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/03/2020 İcra Dairesi Hesap Bilgileri Banka Adı: T. Vakıflar Bankası T.A.O. Iban No : TR280001500158007300568250

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.