Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SARAY(TEKİRDAĞ)
İCRA DAİRESİ
2019/452 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ ili Saray ilçesi Yeni Mh. Gürece mevkii 464 ada 8 parsel4. kat Çatı Piyesi 10 bağımsız bölüm mesken nitelikli 1/18arsa paylı taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Ana taşınmaz BK+ZK+AK+4NK+Çatı piyesinden müteşekkildir. Binada 1 adet asma katlı işyeri 1 adet depolu asma katlı işyeri, 10 adet mesken ve 2 adet dubleks mesken olmak üzere 14 bağımsız bölüm mevcuttur. Dış cephesi izolasyonludur. Giriş kuzey doğu cephesinden sağlanmaktadır. Giriş kapısı camlı alüminyum kapıdır. Çatısı kiremit kaplıdır ve asansörü mevcuttur. Bina 2 yaş civarında olup yıpranma payı % 4'tür. Satışa konu bağımsız bölümün giri kapısı çeli kapı olup alt kat antre 2 oda, salon,mutfak, banyo + wc ve balkondan, üst kat ( çatı arası ) teras , 2 oda ve antreden müteşekkildir. Çatı arası dubleks meskendir. Üst kata alt kattan merdivenler ile çıkılmaktadır. Dubleks meskenin alt katında antre zemini seramik, tavan ve duvarlar alçı sıava üzeri boyalıdır. Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke kaplı, duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfak zemini seramik, tavan ve duvarlar alçı sıva üzeri boyalı , tezgah mermerit, tezgah altında ve üstünde ahşap dolaptan yapılıdır. Banyo + wc zemini ve duvarları seramik, tavan boyalıdır. Banyoda duş teknesi kabini klozet ve lavabo mevcuttur Balkon zemini seramiktir. Pencereler ısıcamlı PVC doğrama, iç kapılar ahşap kapıdır. Doğalgaz bağımsız bölümün kapısına kadar ulaşmış olup sayaç bulunmamaktadır. Yine dubleks meskenin üst katında odaların yer döşemesi laminat parke kaplı duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Teras zemini seramiktir. Pencereler ısıcamlı PVC doğrama, iç kapılar ahşap kapıdır. Bağımsız bölümün net alanı altkat 73 m2 üst kat 37 m2 olmak üzere toplamda 110 m2 dir. Her türlü belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : Tekirdağ ili Saray ilçesi Yeni Mh. 464 ada 8 parsel
Yüzölçümü : 110 m2
Arsa Payı : 1/18
İmar Durumu : Saray Belediyesi 1/1000 ölçekli Saray Uygulama İmar Planı kapsamında olup, bitişik nizam 5 kat yol boyu ticaret alanındadır. 1/1000 ölçekli Saray Uygulama İmar Planı notlarında " yol boyu ticaret alanlarında zemin katlar ticari kullanımlara ve zemin üstü katlar konut kullanımına ayrılmıştır. Bu alanlarda atölye niteliğindeki imalat yapılabilir. Zemin katta arsanın tamamına inşaat yapılabilir. Zemin üstü katlarda planda yazılı arka bahçe masafesi uygulanır Kademe hattının imar parselini böldüğü durumlarda parselin tamamında yol boyu ticaret lejantı uygulanır. Ancak imar adası başına isabet eden parsellerde ada bütününde kitle etüdü yapılarak imar durumu düzenlenir" denilmektedir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :01/12/2006-11371 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı aynı hak tesis edilemez.
1. Satış Günü

: 24/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Saray Adliyesi Mezat Salonu - Saray Adliyesi Zemin Kat SARAY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/452 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/02/2020 İcra Dairesi Hesap Bilgileri
Banka Adı: T. Vakıflar Bankası T.A.O.
Iban No : TR280001500158007300568250

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.