Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SARAY(TEKİRDAĞ)
İCRA DAİRESİ
2019/913 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ ili Saray İlçesi Ayaspaşa Mh. Yarım Ağa ve Nazırlar Caddesi 80 ada 99 parsel zemin kat 15 bağımsız bölüm 330/2711 arsa paylı işyeri-asma katlı depolu nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Ana taşınmaz bodrum + zemin + asma + 4 normal kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi izolasyonlu ve sıva üzeri boyalıdır. Binada 12 mesken, 2 dubleks mesken, 4 asma katlı işyeri ve 1 depolu asma katlı işyeri olmak üzere toplamda 19 bağımsız bölüm mevcuttur. Bina 8 yaş civarında olup yıpranma payı % 10 dur. Satışa konu işyeri olarak kullanılan bağımsız bölümün girişi binanın güney cephesinden sağlanmaktadır. Pvc kapı ve pvc cam doğramadan imal edilmiş vitrine sahiptir Bodrum katta kalan depoda (alanı 30,29 m2) duvarlar kaba sıvalı, zemin beton ile kaplıdır. Zemin (alanı 151,77 m2) ve asma katta (alanı 130,09 m2) duvarlar kısmen sıvasız ve boyasız olup yerler seramiktir. Bağımsız bölümün kullanım alanı 312,15 m2'dir. Taşınmaz her türlü belediye altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Tekirdağ ili Saray ilçesi Ayaspaşa Mh. 80 ada 99 parsel
Yüzölçümü : 312,15 m2
Arsa Payı : 330/2711
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Saray Uygulama İmar Planı kapsamında olup bitişik nizam 5 kat yol boyu ticaret alanındadır 1/1000 ölçekli Saray Uygulama İmar Planı notlarında yol boyu ticareti alanlarında zemin katlar ticari kullanımlara ve zemin üstü katlar konut kullanımına ayrılmıştır. Bu alanda atölye niteliğindeki imalat yapılabilir. Zemin katta arsanın tamamına inşaat yapılabilir. Zemin üstü katlarda planda yaılı arka bahçe mesafesi uygulanır. Kademe hattının imar parselini böldüğü durumlarda, parselin tamamında yol boyu ticaret lejantı uygulanır. Ancak imar adası başına isabet eden parslellerde ada bütününde kitle etüdü yapılarak imar durumu düzenlenir.
Kıymeti : 465.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :01/12/2006-11371 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı aynı hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Saray Adliyesi Mezat Salonu - Saray Adliyesi Zemin Kat SARAY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ ili Saray ilçesi Ayaspaşa Mh. 470 ada 6 parsel bodrum kat 41 bağımsız bölüm 52/1791 arsa paylı işyeri nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Ana taşınmaz bodrum + zemin + normal + çatı kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi izolasyonlu ve sıva üzeri boyalıdır. Binada 38 mesken,2 depolu işyeri ve 2 işyeri olmak üzere toplamda 42 bağımsız bölüm mevcuttur. Bina 9 yaş civarında olup, yıpranma payı % 10 dur. Satışa konu işyeri olarak kullanılan bağımsız bölümün girişi binanın güneydoğu cephesinden sağlanmaktadır. Yerinde yapılan incelemede 42 no'lu bağımsız bölüm ile birleşik halde, kömürcü dükkanı olarak kullanılmaktadır. Camlı kapı ve alüminyum cam doğramadan imal edilmiş vitrine sahiptir. Duvarlar boyalıdır. Zemin seramiktir. İşyerinde wc olarak kullanılan alan mevcuttur. Bağımsız bölümün faydalı kullanım alanı mimari projesine göre 125,55 m2'dir. Taşınmaz her türlü altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Tekirdağ ili Saray ilçesi Ayaspaşa Mh. 470 ada 6 parsel
Yüzölçümü : 125,55 m2
Arsa Payı : 52/1791
İmar

Durumu : 1/1000 ölçekli Saray Uygulama İmar Planı kapsamında olup kısmen serbest nizam, 4 kat, kısmen de serbest nizam, 3 kat konut alanında bulunmaktadır. 1/1000 ölçekli Saray Uygulama İmar Planı notlarında; bu alanda yapılanma nizamını, teşekküle uygun olarak tayin etmeye belediyesi yetkilidir. Ancak imar parselinin 0.60 'ından fazlasına yapı yapılamaz denilmektedir.
Kıymeti : 215.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :01/12/2006-11371 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı aynı hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Saray Adliyesi Mezat Salonu - Saray Adliyesi Zemin Kat SARAY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/913 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2019 İcra Dairesi Hesap Bilgileri Banka Adı: T. Vakıflar Bankası T.A.O. Iban No : TR280001500158007300568250

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.