Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Sarıgöl İlçe, 108 Ada, 9 Parsel, AVŞAR Mahalle/Köy, KURUCAOVA Mevkii, Taşınmazın yüzölçümü 18.933.04 m²? olup yaklaşık 6.000 m²?si sulu tarım yapmaya elverişli boş tarla geriye kalan12.933,04 m²? si üzerinde yüksek sistem tesis edilmiş muhtelif yaşlarda damla sulama boruları döşeli verimde üzüm bağı bulunmaktadır. kumlu -tınllı toprak yapısına sahip olup çevre pompalardan sulanma imkanı vardır Taşınmazın genel karakterleri, toprak yapısı, sulana bilirliği, mevkii, mahalle ve yola olan uzaklığı, mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında keşif tarihi itibari ile bağ olarak 1 m²?si85,00 TL .Tarla olarak ise 68,00 tl eder. Buna göre: 12.933,04m² x 85,00TL=1.099.308,4 TL taşınmazın bağ değeri 6.000,00m² x 68,00TL= 408.000,00 TL taşınmazın tarla değeridir. Bahse konu taşınmaz üzerindeki yapı tek katlı kargir bir yapıdır. Dış duvarları sıvalı ve boyalı , üzeri kiremit ile örtülüdür. Dış pencere ve kapıları ahşap doğramadan yapılmıştır. Mesken olarak kullanılan yapının yaşamsal faaliyetler için gerekli elektriği ve suyu bulunmaktadır. Yaklaşık olarak alanı 65,50 m2 olup genel yapısı itibariyle 2B yapı sınıfına ve % 40 aşınma payına isabet etmektedir. Yapı değeri :65,50 m2 x 1.550,00 TL/m2(2022 yılı 2BYYBM)x(1-0,40)(aşınma payı)=60.915,00 TL 1.099.308,4 TL+408.000,00 TL + 60.915,00 TL =1.568.223,40 TL taşınmazın toplam değeridir. 1.568.223,40 TLTL x 485/1576 hisse :482.606,82 TL hissesi değeridir.
Adresi : Avşar Mah. 108 Ada 9 Parsel Sarıgöl / MANİSA
Yüzölçümü : 18.933,04 m2
Hisse Oranı : 485/1576
İmar Durumu : Uygulama imar planı dışında olup, köy yerleşik planı yapım aşamasındadır.
Kıymeti : 482.606,82 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : DSİ GEN. MÜD. LEHİNE 30,16 M² 2 YILLIK GEÇİCİ İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLDİ.
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : SARIGÖL BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/136 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.