Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SARIGÖL (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz 760 m2 olup, tapu da Tarla olarak geçmektedir. Taşınmaz üzerinde tek katlı betonarme bina mevcuttur. Binanın yaklaşık 95,00 m2 lik kısmı bu parsel üzerinde, 8 m2 lik kısmı ihaleye konu 2 nolu taşınmaz olan 2543 parsel üzerindedir. Bina toplam 103 m2 dir. Binanın dışı komple sıvalı ve boyalıdır, sıva ve boya tamirat ihtiyacı vardır, pencere doğramaları ahşaptır. Mesken olarak kullanılan dairenin iç duvarları ve tavanları sıvalı boyalıdır, bina üzerinde kiremit çatı vardır. Taşınmaz üzerinde toplam 109 m2 lik alana sahip 3 adet müştemilatın kapı ve pencereleri demir doğramadan yapılmış, boya ve tamir ihtiyacı vardır. Taşınmaz üzerinde 4 incir, 2 kayısı, 10 zeytin, 2 ayva, 1 erik, 2 nar ağacı ile 6 adet üzüm asması bulunmaktadır.
Adresi : Manisa İl, Sarıgöl İlçe, 3761 Parsel, SARIGÖL Mah., KABAYER Mevkii,
Yüzölçümü : 760 m2 Arsa Payı : 556 m2
İmar Durumu : Blok Nizam 3 Kat Mesken
Kıymeti : 444.416,25 TL
KDV Oranı : 1-18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Sarıgöl Belediyesi Toplantı Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz 190 m2 olup, tapu da Kerpiç ev ve avlusu olarak geçmektedir. Taşınmaz üzerinde tek katlı betonarme bina mevcuttur. Binanın yaklaşık 95,00 m2 lik kısmı ihaleye konu 1 nolu parsel üzerinde, 8 m2 lik kısmı ise bu parsel üzerindedir. Binanın özellikleri yukarıda açıklanmıştır. Taşınmaz üzerinde toplam 35 m2 alanda 1 adet müştemilat bulunmakta, önünde saçla kapatılmış sundurma şeklinde gölgelik bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde 3 adet kayısı, 1 adet dut ağacı mevcuttur.
Adresi : Manisa İl, Sarıgöl İlçe, 2543 Parsel, SARIGÖL Mah. KABAYER Mevkii,
Yüzölçümü : 190 m2 Arsa Payı : 147 m2
İmar Durumu : Blok Nizam 3 Kat Mesken
Kıymeti : 119.755,00 TL
KDV Oranı : 1-18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Sarıgöl Belediyesi Toplantı Salonu - null null / null

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.