Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SARIKAYA
SULH HUKUK MAHKEMESİ

SATIŞ MEMURLUĞU
2022/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Satışa Konu Taşınmazın Hali Hazır Durumu Tapu Kaydı :Yozgat ili, Sarıkaya İlçesi, Yenidoğan Mah. Hamamözü mevkii, 159 ada 24 parselde kayıtlı 488,00 m² Gargir Ekmek Fırın ve Arsa niteliğinde taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre: Parsel imar planı sınırları içerisinde olup belediye imar durumuna göre b+7 kat bitişik nizama sahiptir. Çarpı merkezi Nevzat Şener Bulvarına cephesi bulunan parsel belediyenin her türlü yol ve alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel üzerinde yaklaşık 53 m2 oturum alanına sahip 2 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Nevzat Şener Bulvarından bakılınca tek katlı görünen bina doğu cephesindeki yoldan bakılınca 2 katlı görünmektedir. Ön yol ile arka yol arasında yaklaşık 3 m kot farkı bulunmaktadır. Parsel ticari alan sınıfındadır. Binanın bodrum katının keşif günü itibariyle kullanılmadığı görülmüştür. Bodrum katının zemin döşemeleri karo, duvarlarının bir kısmı fayans bir kısmı sıva ve boyadır. Camekanı demir doğramadır. Bodrum katın yaklaşık 15m2 lik kısmı duvarla örülüp kapatılmıştır. Bodrum kat depo durumundadır. Binanın zemin katının döşemeleri laminat parke, duvarlarının bir kısmı duvar kağıdı bir kısmı sıva ve boyadır. Tavanı sıva ve boya olan zemin katın w.c ve mutfak tezgahı bulunmakta olup çay ocağı olarak işletilmektedir. Camekan doğramaları pvc dir. Elektrik ve sıhhi tesisatı döşeli ve kullanılabilir haldedir. Çatısı ahşap konstrüksiyon üzeri marsilya kiremitle kaplıdır. Parsel şehir içinde ve Nevzat Şener Bulvarına cephelidir. Ayrıca Parselin doğu cephesinden geçen yoldan da girişi bulunmaktadır. Sosyal donatılara olan mesafesi, ticari merkeze olan mesafesi, insan ve araç sirkülasyonu, cazibe merkezi durumu ve son yıllardaki emlak piyasasındaki artış gibi etmenler göz önüne alındığında konum itibariyle kıymetli durumdadır. Etrafındaki yerleşim tamamlanmıştır.
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 5.703.425,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 03/01/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat - Kütüphane) - Sarıkaya/YOZGAT
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronikortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergileri, veraset intikal vergisi ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.25/10/2022