Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SARIOĞLAN
İCRA DAİRESİ

2019/116 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Akkışla İlçe, 119 Ada, 17 Parsel, ORTAKÖY Mahalle/Köy, Taşınmazda toprak killi-tınlı yapıdadır.Organik maddelerce orta derecede zengin, su tutma kapasitesi yüksek sayılabilecek, drenaj sorunu olmayan, kuru tarım yapılabilme imkanına sahip, mahalle merkezine yakın, yetenek sınıflamasına göre 2. sınıf arazi niteliğinde kurutaraladır. İhale 10.063,00 TL.denbaşlıyor.
Yüzölçümü : 13.799,63 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.940,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 18/11/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : SARIOĞLAN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Akkışla İlçe, 114 Ada, 4 Parsel, ORTAKÖY Mahalle/Köy, Taşınmazın toprak yapısı killi-tırnlıdır. Organik maddece orta derecede zengin,su toplama kapasitesi yüksek sayılabilecek,drenaj sorunu olmayan,kuru tarım yapabilme imkanına sahip ,mahalle merkezine yakın,yetenek sınıflamasına göre 2 sınıf arazi niteliğindedir.
İhale 5.500,00 Tl. den başlıyor.
Yüzölçümü : 6.536,01 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 9.804,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 18/11/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : SARIOĞLAN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI - -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Akkışla İlçe, 140 Ada, 24 Parsel, ORTAKÖY Mahalle/Köy, Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı yapıdadır. organik maddece orta derecede zengin,su tutma kapasitesi yüksek sayılabilecek,drenaj sorunu olmayan,kuru tarım yapılabilme imkanına sahip,mahalle merkezine yakın,yetenek sınıflamasına göre 2 sınıf arazi kurutarla niteliğindedir. İhale 9933,00 TL.den başlıyor.
Yüzölçümü : 14.755,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.706,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 18/11/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : SARIOĞLAN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Akkışla İlçe, 142 Ada, 4 Parsel, ORTAKÖY Mahalle/Köy, Taşınmaz parselin üzerinde 55 m2 taban alanı olan zemin katı ahır. 1.katı mesken olarak kullanılan 2 katlı yığma yapı,20 m2 taban alanı olan tek katlı 2 odadan oluşan yapı,10 m2 samanlık ve 35 m2 ahırdır. taşınrmazın çatısı ahşap üzeri toprak, pencereleri ahşap doğrama olduğu, duvarları badana boyalı olduğu ,iç oda kapılarının ahşap kapı olduğu ve 55-60 yıl önce yapıldığı tesbit edilmiştir. yapıya ilişkin hesaplamada Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2019 yılı iç in yayınlamış olduğu 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliğine göre hesaplama yapılmıştır. Bu tebliğe göre 3A grubundaki yapının birim maliyeti 980.00 m2, 1B gurubundaki yapının birim maliyeti 275.00Tl/m2 olarak belirlenmiştir. Mesken olarak kullanılan 2 katlı yığma yapının 1.kat katındaki dava konusu parsel sınırları dışında,dava konusu parselin batı cephesinde yer alan parsel sınırları içerisinde kalan toplam 40 m2 alanı olan 2 oda ve antre yapıldığı ve mevcut yapı ile irtibatlandırılmıştır. Taşınmaz arsa bedeli 808,74 m2 birim fiyatı 25,00 Tl.den 20218,50 Tl. 2 katlı ev 130 m2 51-75 yaşlarında 3 A birim fiyatı 980,00 Tl.den AXB 127400,00 TL C60,00% 50.960,00 Tl ,Ahır ve samanlık alanı 45 m2-51-75 yaşlarında 1 B sınıfı birim fiyatı 275,00 Tl den AXB 12375,00 Tl toplam değeri 20218,50+55.910,00 Tl= 76.128,50 Tl.dir. Kargir ev ve samanlık ve bahçe sivası toprak yapısı tınlı yapıdadır. organik maddece orta derecede zengin, su tutma kapasitesi yüksek sayılabilecek, drenaj sorunu olmayan, çeşme suyu ile sulu tarım yapılabilme imkanına sahip,mahalle merkezinde e yetenek sınıflamasına göre 2. sınıf arazi niteliğindedir. üzerlerinde muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır. Kayısı 12-15 yaş 6 adet 100,00 Tl.den 600,00 Tl,Söğüt 15-20 yaşlarında 1 adet 60,00 Tlden 60,00

Tl,Kayısı 15-20 yaşlarında 2 adet 130,00 ar Tl.den 260,00 Tl, Vişne 5-7 yaşlarında 2 adet 30,00 ar Tl.den 60,00 Tl, Vişne 8-10 yaşlarında 1 adet 40,00 Tl.den 40,00 Tl,Kavak 8-10 yaşlarında 2 adet 50,00 şer Tl.den toplam 2100,00 Tl,kayısı 5+6 yaşlarında 4 adet 30,00 erTl.den 120,00 Tl,elma8-10 yaşlarında 1 adet70,00 Tl,elma 4-5 yaşlarında 2 adet elma 30,00 artl.den 60,00 Tl,Ceviz 4-5 yaşlarında 1 adet 30,00 Tl,Söğüt 20-25 yaşlarında 1 adet 75,00 Tl toplam ağaçların değeri 1.475,00 Tl.dir.
ağaçların değerii i1.475,00 TL,taşınmazların arsa ile birlikte değerleri 76.128,50 Tl olmak üzere toplam taşınmaz veağaçlarlabirliktetoplamdeğeri 77.603,50 Tl.dir.
İhale43.531,75 Tl.denbaşlıyor.
Yüzölçümü : 808,74 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 77.603,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : kaydındakigibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 18/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : SARIOĞLAN İCRAMÜDÜRLÜĞÜODASI -
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Akkışla İlçe, 105 Ada, 14 Parsel, ORTAKÖY Mahalle/Köy, Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlıdır.organik maddece orta derecede zengin,su tutma kapasitesi yüksek sayılabilecek,drenaj sorunu olmayan ,kuru tarım yapabilme imkanına sahip, mahalle merkezine yakın, yetenek sınıflamasına göre 2. sınıf arazi niteliğindedir.
İhale 4.602,50 TL.den başlıyor.
Yüzölçümü : 5.469,66 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 8.205,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 18/11/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : SARIOĞLAN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/116 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.