Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SARIOĞLAN İCRA DAİRESİ

2018/103 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Sarıoğlan İlçe, 121 Ada, 7 Parsel, ALAMETTİN (Pasif) Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Taşınmaz Kayseri ili Sarıoğlan İlçesi bahçeli evler (ALAMEDDİN) Mh. köy içim evkiinde kain 121 ada, 7 parselde kayıtlı iki katlı kargir ev ve kahvehane olarak tapuda kayıtlıdır. taşınmaz Alamettin köyü yerleşim alanında,Sarıoğlan ilçe merkezine yaklaşık 23 km Kayseri-Sivas Şehirler arası yoluna 26 km uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmazın yakın mesafede dükkanlar,cami.okul,park vb. yerlerin bulunduğu, her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı, dava konusu taşınmaz üzerinde dükkan amaçlı kullanılan binanın zemin kat +1. normal kattan oluştuğu yapı, yığma kargir tarzında yapılmış olduğu, bağımsız bölümün 78,72 m2 1.normal kattan oluştuğu , toplam 157,42m2 kullanım alanına sahip olduğu, cemakan olarak demir doğrama,yerlerde ise şap kaplama mevcut,duvarları sıva üzeri plastik boya ile boyanmıştır. dükkan iç kısmından merdiven ile 1. kata çıkılmaktadır.Sarıoğlan İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/2 esas, 2019/9 karar sayılı kararında taşınmazın mevcut haliyle 64.794,70 Tl üzerinden satışın yapılmasına kesin olarak karar verildiğinden kıymet takdirinin 64.794,70 olarak kabul edilmiştir. ancak 3.300,00 Tl masrafta eklenilmesi gerektiğinden İhale 68.094,47TL den başlıyor.
Adresi :
Yüzölçümü : 78,71 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 64.794,70 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 15/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : SARIOĞLAN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/103 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.