T.C. SARIOĞLAN İCRA DAİRESİ
2018/119 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Sarıoğlan İlçe, 344 Ada, 18 Parsel, M.KEMALPAŞA Mahalle/Köy, Kurugöl Mevkii, Dava konusu taşınmaz Kayseri ili Sarıoğlan ilçesi M. Kemalpaşa mlah. Kurugöl mevkii 344 ada ,1 nolu parsel 612.03 m2(A-) 2 katlı konut alanlı olup, imar alanı içerisindedir. İhale 10.314,65 Tl.den başlıyor.
Adresi :
Yüzölçümü : 612,03 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 18.360,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : SARIOĞLAN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Sarıoğlan İlçe, 346 Ada, 10 Parsel, M.KEMALPAŞA Mahalle/Köy, kurugöl mevki. Mevkii, Davakonusu olan taşınmaz Kayseri ili Sarıoğlan İlçesi M.kemalpaşa mah. Kurugöl mevki 346 ada ,10 nolu par selde bulunan 728,27m2 (a-2) 2 kmatlıkonut alanlı olup, imar ilanı içerisindedir. İhale 12.059,75TL.DEN BAŞLIYOR.
Adresi :
Yüzölçümü : 728,37 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 21.851,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : SARIOĞLAN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Sarıoğlan İlçe, 344 Ada, 18 Parsel, M.KEMALPAŞA Mahalle/Köy, kurugöl Mevkii, Dava konusu taşınmaz Kayseri İli Sarıoğlan İlçesi Kurugöl mavkii344 Ada, 18 parsel737,64 m2 (a-2) 2 katlı konut alanı olup, imar ilanı içerisindedir.
ihale 12.198,88Tl. denbaşlıyor.
Adresi :
Yüzölçümü : 737,64 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 22.129,20 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : SARIOĞLAN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Sarıoğlan İlçe, 347 Ada, 12 Parsel, M.KEMALPAŞA Mahalle/Köy, Kurugöl Mevkii, Dava konusu olan taşınmaz,Kayseri ili Sarıoğlan İlçesi M.kemalpaşa mah. Kurugöl mevkii 347 ada ,12 parsel 640,55 m2 (A-2) 2 katlı konut alanlı olup, imar planı içerisindedir .İhale 10.762,45Tl. denbaşlıyor.
Adresi :
Yüzölçümü : 640,55 m2
Arsa
Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 19.216,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : SARIOĞLAN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/119 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/06/2020 (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.