Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SARIZ
İCRA DAİRESİ

2021/47 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Sarız İlçe, 111 Ada, 74 Parsel, ÇAVDAR Mahalle/Köy, köy önü Mevkii, SATIŞA KONU TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YER, SARIZ İLÇE MERKEZİNE KUŞ UÇUŞU 24,5 KM KUZEY DOĞUSUNDA ÇAVDAR MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE VE MAHALLENİN MERKEZİNE YAKIN KONUMDA GENELLİKLE KONUT YERLEŞİM ALANI OLARAK KULLANILAN ALANDA KALMAKTADRI. TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YERLEŞİM ALANI 1-2 KATLI VE ORTA SINIFTA İNŞAA EDİLMİŞ YAPILARDAN OLUŞMAKTADIR. TAŞINMAZIN BULUNDUĞU ALANDAKİ TİCARİ VE KENTSEL HAREKETLİLİK ALT SEVİYEDEDİR. TAŞINMAZIN YAKIN ÇEVRESİNDE TEMEL İHTİYAÇLARIN KARŞILANACAĞI MARKET VE BENZERİ TİCARİ ALANLARI İLE CAMİ , OKUL, PARK VE BENZERİ ALANLARIN BULUNDUĞU , ELEKTRİK SU , ULAŞIM GİBİ KENTSEL HİZMETLERDEN YARARLAAN BİR BÖLGEDİR.
Adresi : Çavdar Mahallesi 111 Ada 74 Parsel Sayılı Taşınmaz Sarız / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.856,63 m2 Arsa Payı : tam İmar Durumu : ( TAPU KAYDI GİBİDİR)
Kıymeti : 82.472,24 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 15/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : SARIZ İCRA DAİRESİ -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Sarız İlçe, 116 Ada, 3 Parsel, ÇAVDAR Mahalle/Köy, ŞARLAK KÖY İÇİ Mevkii, SATIŞA KONU TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YER, SARIZ İLÇE MERKEZİNE KUŞ UÇUŞU 24,5 KM KUZEY DOĞUSUNDA ÇAVDAR MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE VE MAHALLENİN MERKEZİNE YAKIN KONUMDA GENELLİKLE KONUT YERLEŞİM ALANI OLARAK KULLANILAN ALANDA KALMAKTADRI. TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YERLEŞİM ALANI 1-2 KATLI VE ORTA SINIFTA İNŞAA EDİLMİŞ YAPILARDAN OLUŞMAKTADIR. TAŞINMAZIN BULUNDUĞU ALANDAKİ TİCARİ VE KENTSEL HAREKETLİLİK ALT SEVİYEDEDİR. TAŞINMAZIN YAKIN ÇEVRESİNDE TEMEL İHTİYAÇLARIN KARŞILANACAĞI MARKET VE BENZERİ TİCARİ ALANLARI İLE CAMİ , OKUL, PARK VE BENZERİ ALANLARIN BULUNDUĞU , ELEKTRİK SU , ULAŞIM GİBİ KENTSEL HİZMETLERDEN YARARLAAN BİR BÖLGEDİR. ( KARGİR EV VE ARSASI
Adresi : Çavdar Mahallesi Şarlak Köy İçi Mevkii 116 Ada 3 Parsel Sarız / KAYSERİ
Yüzölçümü : 386,24 m2Arsa Payı : TAM İmar Durumu :( TAPU KAYDI GİBİDİR)
Kıymeti : 5.089,92 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 15/03/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 15/04/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : SARIZ İCRA DAİRESİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Sarız İlçe, 114 Ada, 9 Parsel, ÇAVDAR Mahalle/Köy, AĞIL YERİ Mevkii, SATIŞA KONU TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YER, SARIZ İLÇE MERKEZİNE KUŞ UÇUŞU 24,5 KM KUZEY DOĞUSUNDA ÇAVDAR MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNMAKTA, TOPRAK PROFİLİ ORTA DERİN( 30-50 CM ) OLUP, YÜZDE 4,8 EĞİMLİDİR. TOPRAK KUMLU-TINLI YAPIDA, TAŞSIZDIR. KURU TARIM

ARAZİSİDİR. DİRENAJ VE EREZYON PROBLEMİ BULUNMAMAKTADIR.GENELLİKLEYONCA BİTKİSİ VE HUBUBAT TARIMI YAPILMAKTADIR. TARLA VASIFLI TAŞINMAZDIR.
Adresi : Çavdar Mahallesi 114 Ada 9 Parsel Sayılı Taşınmaz Sarız / KAYSERİ
Yüzölçümü : 5.658,70 m2 Arsa Payı : TAM İmar Durumu :( TAPU KAYDI GİBİDİR)
Kıymeti : 18.988,01 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 15/03/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 15/04/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : SARIZ İCRA DAİRESİ -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/47 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.