Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ŞARKİKARAAĞAÇ
İCRA DAİRESİ

2018/63 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Bilirkişi raporuna göre; Isparta ili, Şarkikaraağaç ilçesi, Kıyakdede Köyü, Köyiçi Mevkii,152 Ada 3 Parsel yüzölçümü 478,54 m² ana taşınmaz niteliği kerpiç ev ve avlusu olan taşınmazdır. Parselin batı cephesinden yolgeçmektedir. Kuzey ve güney cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. Etrafında yapılaşma mevcuttur. Ulaşımı kolaydır. Elektrik su ve altyapısistemlerinden yararlanabilirkonumdadır. Parsel üzerindekerpiç ev, kerpiç tandır,kerpiç besihaneve kagir müştemilatbulunmaktadır. Parsel çevresinde avlu duvarı bulunmaktadır. İki katlı kerpiç evin oturum alanı70,00 m2 toplam alanı 140,00 m²' dir. Taş temel üzerinde kerpiç ile inşa edilen yapının duvarlarında toprak sıva uygulaması mevcuttur. Bazı kısımlarda sıvanın dökülmüş olduğugörülmüştür. Evin çatısı ahşap iskeletüzerine kiremit uygulaması şeklindedir. Çatı oluğu mevcuttur. Kapısı demir doğrama, pencerelerinin ikisi demir doğrama, diğerleri pvc doğramalıdır. Elektrik, su, altyapı ve günısı sistemleri mevcuttur. Yapı 2B yapı sınıfında yer almaktadır. Parsel üzerindeki tandırınalanı 22,00 m² 'dir. Taş temel üzerine taş ve kerpiç duvar örülerek inşa edilen yapının çatısı ahşap iskelet üzerine toprak dam şekilndedir. Yapının duvarlarında sıva ve boya uygulaması bulunmamaktadır. Kapısı ahşap doğramadır. Tandır ve depo olarak kullanılan yapı 1A sınıfındayer almaktadır ve yıpranmış durumdadır. Parselin kuzeydoğu köşesine bitişik olarak inşa edilen besihane taş temel üzerine kerpiç duvar örtülerek inşa edilmiştir. Yapının alanı 40,00 m²' dir. Duvarlarında sıva ve boya uygulaması bulunmamaktadır. Çatısı ahşap iskelet üzerinesaç levha uygulaması şeklindedir. Kapı ve pencere doğramaları yoktur. Yıpranmış durumda olan yapı 1A yapı sınıfındadır. Parselin arka cephesine kerpiç ev ve besihaneye bitişik olarak inşa edilmiş olan samanlığınalanı 140,00 m²' dir. Taş temel üzerine tuğla duvar örülerek inşa edilen yapının çatışının bir kısmı ahşap iskelet, bir kısmı çelik iskelet üzerine saç levha uygulaması şeklindedir. Duvarlarının bir kısmında sıva uygulaması bulunmaktadır. Kapı ve pencereleri demir doğramadır. Yapı 1A yapı sınıfındadır. Parsel çevresinde avlu duvarlarının toplam uzunluğu 40,00 m' dir. Taş temel üzerine bir kısmı taş bir kısmı tuğla duvar örtülerek inşa edilmiştir. Duvarlarda sıva uygulaması bulunmamaktadır. 1A sınıfında yeralan duvarın ön cephesinde demir doğrama bahçe kapısı mevcuttur.
Yüzölçümü : 478,54 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 92.221,72 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki

Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 28/04/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 26/05/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Çevre Yolu Üzeri Kültür Parkı İçi Düğün Salonu Şarkikaraağaç/ISPARTA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/63 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.