Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ŞARKİKARAAĞAÇ
İCRA DAİRESİ

2020/88 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZ: Bilirkişi raporuna göre:Isparta İli , Şarkikaraağaç İlçesi, Muratbağı Köyü, Hüyük Mevkii, 109 Ada, 30 Parselde bulunan Tapu vasfı tarla olansatışa konu parselin toprak yapısı, profili ve tekstürü incelendiğinde; toprak tınlı-killi yapıda olup, tarım için yeterli toprak derinliği bulunmaktadır. Parsel II. Sınıf tarım arazisidir. Parsel %1 eğime sahiptir. Keşif tarihi itibariyle parselde herhangi bir ekili dikili tarımsal ürün bulunmamaktadır. Parselin ulaşım yolu vardır. Parsel kuru tarım arazisidir.
Yüzölçümü : 4.628,13 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 55.537,96 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:Denizbank A.Ş tarafından ipotek, başkaca haciz şerhleri ve TAPU TAKYİDATINDA 15/02/2021 TARİH VE 805 YEVMİYE NUMARALI DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ (DSİ) "6200 Saylı Kanunnu Ek9 maddesi gereğince arazi taplulaştırma kapsamındadır " şerhi . Devlet Su İşleri GenelMüdürlüğünün 07/02/2019 tarih ve 30679 sayılı Arazi Toplulaştırma ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri Uygulama Yönetmeliğinin 8. Madddesi 3. Fıkrasında"toplulaştırma belirtilmesinden sonra araziyi satın alan malik, önceki malikin taahhütlerini aynen kabul etmiş sayılır" ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan satış işlemlerinde tapu kütüğündeki toplulaştırma belirtmesinden dolayı araziyi satın alan malik, önceki malikin taahhütlerini aynen kabul etmiş sayılır.
1. Satış Günü : 29/07/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri: Çevreyolu Üzeri Kültür Parkı İçi Düğün Salonu Şarkikarağaç/ISPARTA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinciartırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/88 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.