Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; Isparta ili Şarkikaraağaç ilçesi, Camikebir Mah. 91 Ada, 22 Parsel sayılı taşınmazın üzerinde bir katlı ev ve eklentileri ve sera vardır. Tapu kaydında 22 parsel olarak görülmektedir. İlçe merkezine uzaktır. Arazi eğimsiz ve düzdür. Etrafında yapılaşma yoktur. 22 nolu parselin imar yoluna cephesi yoktur. Ulaşımı kolay değildir. İmar planı dışındadır.Toplam alanı6.005,00' m2dir . Hisse oranı tamdır. 22 nolu parselin sınırları tel çit ile çevrilmiştir. Avluya giriş kapısı demirdir. Yapıların tamamı arsa sahibi tarafından kullanılmaktadır. Kiracı yoktur. Parsel içerisinde halen kullanılan bir katlı ev ve eklentileri vardır. Ev taş temel üzerinetuğla duvardanyapılmıştır. İç cephede beton sıva ile sıvanmışve badana boya ile boyanmıştır. Dış cephede yer yer sıva yapılmamış yerler vardır.Binanın kapı ve pencereleri ahşaptır. Zeminleri betondur. Güneş enerjisi sistemi ve tesisatı vardır. Çatışı ağaç direk üzerine kiremit ile kapatılmıştır. Fakat kiremitleryıpranmıştır. Mesken olarak kullanılan yapı 2 oda ,1 mutfak ve 1 balkondan oluşmaktadır. Ev zeminde 100,00 m2 dir. Evin bitişiğinde depo olarak kullanılan yapı vardır. Beton temel üzerine tuğla duvardan yapılmıştır. Penceleri demir aksamdır. Çatışı ağaç direk üzerine çinko saç ile kapatılmıştır. İç ve dış cephesi sıvasızdır. Halen depo olarak kullanılmaktadır. Zeminde 80,00 m2 dir. Arsanın muhtelif yerlerinde irili ufaklı yapılar vardır. Fakat bunlar basit sistemde yapıldığı içn işaai açıdan bir değerleri yoktur. Ziraat bilirkişisine göre; Parsel üzerinde 2.000 m2 alanda örtü altı (sera) üretim alanı bulunmaktadır. Örtü altı tipi ısıtmasız topraklı, 3,5 metre yüksekliğinde plastik seradır. Yapı konstrüksiyon malzemesi demirdir. Örtü malzemesi yumuşak plastiktir. Keşif tarihinde seranın tavan örtüsü açık durumdadır ve içerisinde herhangi bir tarımsal ürün bulunmamaktadır. Seranın değeri 2.000 m2 x 45TL/M2=90.000 TL . Parselin sınırlarına dikilmiş 10 yaşlarında 4 adet kiraz, 6 yaşlarında 1 adet şeftali 5 adet erik, 2 adet kayısı21 adet elma 4 adet ceviz 1 adet ayva ağacı 4 yaşlarında 8 adet ceviz 3 adet badem 1 adet kiraz 4 adet erik ağacı bulunmaktadır. Parsel sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmazların belirleyici özellikleri ilana derç edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
Yüzölçümü : 6.005,00 m2Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 3.062m2 si imar içinde 2.945 m2si imar dışındadır.
Kıymeti : 257.370,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : DenizbankA.Ş1.Dereceden 27/10/2017 tarih ve 3108 Yev. İle İpoteği mevcut
1. Satış Günü : 29/01/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/02/2021günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Şarkikaraağaç Çevre Yolu Üzeri Kültür Parkı İçi Düğün Salonu Şarkikaraağaç/ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/16 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.