şarkikaraağaç (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Isparta Şarkikaraağaç’ta 457 metrekare iki katlı kargir ev ve arsası mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | şarkikaraağaç (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Isparta Şarkikaraağaç’ta 457 metrekare iki katlı kargir ev ve arsası mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Isparta |
| İhalenin Tarihi | 21 Mart 2023 |
| İhale Saati | 12:15 |
| İhale iKN | ILN01765303 |
| İhaleyi Yapan İdare | şarkikaraağaç (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
ŞARKİKARAAĞAÇ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Şarkikaraağaç İlçe, YENİCEKALE Köy, Köy İçi Mevkii, 150 Ada, 12 Parsel, Taşınmaz İki Katlı Kargir Ev ve Arsası olan taşınmazdır. Köy içinde bulunan parselin güney cephesinden yol geçmektedir. Diğer cepheleri komşu parselter ile çevrilidir. Etrafında yapılaşma mevcuttur. Elektrik, su ve altyapı hizmetlerinden yararlanabilir. konumdadır. Ulaşımı kolaydır. Parselin üzerinde iki katlı taş kagir ev, örtme altı ve iki adet kagir depo bulunmaktadır. Parselin etrafı taş avlu duvarı ile çevrilidir. Parsel üzerindeki iki katlı taş kagir evin oturum alanı 97,51m2, toplam alanı 195,02m2'dir. Zemin katı depo ve kiler olarak, birinci katı konut olarak kullanılmaktadır. Duvarlarının bir kısmında sıva ve astar boya uygulaması vardır, diğer kısımları sıvasız ve boyasızdır. Kapılarında ahşap doğrama, pencerelerinde pvc doğrama kullanılmıştır. Çatısı ahşap iskelet üzerine kiremit uygulaması şeklindedir. Çatı oluğu mevcuttur. Elektrik, su, günısı ve altyapı sistemleri mevcuttur. Yapının birinci katı 3 oda * antre * mutfak ve ön cephedeki toprak damın üzerinden ulaşılan banyo ve wc'den oluşmaktadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. 3A yapı sıtıfında yer almaktadır. Parsel üzerindeki evin ön çephesine bitişik şekilde inşa edilmiş olan örtme altı ve deponun toplam alanı 92,78m2'dir. Çatısı ahşap iskelet üzerine toprak dam şeklindedir. Parsel üzerindeki diğer müştemilatın alanı 118,87m7'dir. Taş ve briket malzeme kullanılarak inşa edilen yapının duvarlarının yalnızca yol cephesinde sıva uygulaması bulunmaktadır. Çatısı ahşap iskelet üzerine kiremit uygulaması şeklindedir. Deponun kapısında ahşap doğrama kullanılmıştır. 1A yapı sınıfında yer almaktadır.
Yüzölçümü : 457,03 m2Kıymeti : 416.621,50 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/03/2023 günü 12:15 - 12:20 arası 2. Satış Günü : 25/04/2023 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : Çevre yolu Üzeri Belediye Kültür Parkı İçi -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Şarkikaraağaç İlçe, YENİCEKALE Köy, Üç Pınar Mevkii, 123 Ada, 160 Parsel, Köy içinde bulunan parselin batı ve güney cephelerinden yol geçmektedir. Diğer cepheleri kamşu parseller ile çevrilidir. Etrafında yapılaşma mevçuttur. Elektrik su ve altp yapı hizmetlerinden yararlanabilir konumdadır. Ulaşımı kolaydır. Parselin üzerinde samanlık ve depo olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Yapı parselin tamamına inşa edilmiştir. Yapının alanı 46,19m'dir. Taş kargir olarak inşa edilmiştir. Duvarlarında sıve ve boya uygulaması bulunmamaktadır. Çatısı ahşap iskelet üzerine kiremit uygulama şeklindedir. Kagı ve pencereleri ahşap doğramadır. 1A yapı sınıfinda yer almaktadır.
1. Satış Günü : 21/03/2023 günü 12:25 - 12:30 arası 2. Satış Günü : 25/04/2023 günü 12:25 - 12:30 arası
Satış Yeri : Çevre yolu Üzeri Belediye Kültür Parkı İçi -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |