Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta-Şarkikaraağaç-Alcıklar Mah.,Nizam Sokak Mevkii, 118 Ada, 50 Parsel,parsel tapuda, Avlulu kerpiç ev vasfında olup, toplam yüzölçümü 383,00m2'dir. Yapılar keşifte, bitişik nizam özellikli olan parselin üzerinde 2 katlı kerpiç bina ve 3 adet müştemilat bulunduğu görülmüştür. Parsel ilçe merkezinde bulunmaktadır. Güneyinden yol geçmektedir. Doğu ve batı yönünde bitişik nizam olan parselin doğu cephesinde yapı bulunmktadır. Batı cephesi ise boştur. Parselin geniş kenarı kuzey güney yönünde uzanmaktadır, yola bitişik olan güney cephesi 89 nolu parselden dolayı dardır, parselin bahçe olarak kullanılmış olan arka kısmının doğu batı yönündeki genişliği ön cepheye göre daha geniştir. Parsel üzerindeki iki katlı yapı taş temel üzerine kerpiç malzeme kullanılarak yığma olarak inşa edilmiştir. Yapının oturum alanı 71,5 m2, toplam alanı 143,00 m2'dir. Yapının zemin katı konut olarak kullanılmamaktadır. Ön cephesinde bir dükkan ve bina giriş kısmı bulunmaktadır. Zemin katın devamında arka cepheye geçiş holü bulunmaktadır. Yapının birinci katı konut olarak kullanılmaktadır. Yapının arka cephe duvarının, yapının yapımından daha sonra tuğla kullanılarak örüldüğü gözlemlenmiştir. Yapının çatısı ahşap iskelet üzerine kiremit uygulaması şeklindedir. Binanın dış cephesi sıvalı durumdadır. Bina girişi ve dükkan girişi kapılarında demir doğrama, pencerelerinde ise PVC doğrama kullanılmıştır. Parsel üzerindeki iki katlı konutun kuzey cephesinde binaya bitişik, alanı 42 m2 olan ahır olarak kullanılmış tek katlı bir yapı mevcuttur. Yapının yarısı kerpiç, daha sonra eklenen yarısı ise tuğla malzeme kullanılarak inşa edilmiştir. Yapının yıpranmış durumda olduğu gözlemlenmiştir. Ahırın kerpiç olan kısmının çatısı ahşap iskelet üzerine kiremit kullanılarak inşa edilmiş, çatı kiremitlerinin yer yer kırılıp döküldüğü görülmüştür. Kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Tuğla olan kısmının üzeri ise ahşap iskelet üzerine saç kullanılarak kapatılmıştır. Kapısı demir doğramadır. Yapının duvarlarında da dökülmeler gözlenmiştir. Parsel üzerindeki alanları 12 m2 ve 20 m2 olan diğer iki müştemilat briket malzeme kullanılarak inşa edilmiştir. Duvarlarında toprak sıva uygulaması bulunmaktadır. Üzerleri ahşap iskelet üzerine saç malzeme ve kiremit kullanılarak kapatılmıştır. Bu yapılarında yıpranmış durumda olduğu gözlenmiştir. Yapılar kullanılmamaktadır. Parselin batı cephesinde büyük kısmı yıkılmış olan kerpiç bahçe duvarı mevcuttur.
Yüzölçümü : 383 m2Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Yok Kıymeti : 318.005,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :

Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 10/01/2023 günü 10:15 - 10:20 arası 2. Satış Günü : 14/02/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Çevre Yolu Üzeri Belediye Kültür Parkı Düğün Salonu içi - -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.