şarkikaraağaç (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Isparta Şarkikaraağaç’ta “iki katlı kerpiç ev ve bahçesi” mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | şarkikaraağaç (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Isparta Şarkikaraağaç’ta “iki katlı kerpiç ev ve bahçesi” mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Isparta |
| İhalenin Tarihi | 26 Temmuz 2022 |
| İhale Saati | 10:15 |
| İhale iKN | ILN01640373 |
| İhaleyi Yapan İdare | şarkikaraağaç (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ŞARKİKARAAĞAÇ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
ŞARKİKARAAĞAÇ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Şarkikaraağaç İlçe,Beyköy Köyü Değirmen Toncu Mevki 149 Ada, 9 Parsel,Taşınmaz tapu kayıtlarında tarla olarak geçmektedir. etrafı komşu parseller ile çevrilidir. yola cephesi yoktur. Etrafında yapılaşma vardır. elektrik su alt yapı hizmetlerinden yararlanır. üzerinde 2 katlı kerpiç ev depo besihane ve kagir depo vardır. evin oturum alanı 77,61 m2dir. toplam alanı 155,22 m2 dir. taş temel üzerine yapılmıştır. topraktan sıva ve boya vardır. kapı ve pencereler ahşaptır. zemin kat antre penceresi pvcdir. çatısı ahşap iskelet üzere kiremittir. elektrik su altyapı ve günısı sistemleri mevcuttur. zemin katta 2 oda +antre+mutfak, 2. kat 3 oda+atnreden oluşmaktadır. soba ile ısınma vardır. 2 b sınıfında olan yapı yıpranmış durumdadır. Parsel üzerindeki ikinci yapı, evin doğu kenarına bitişik şekilde inşa edilmiş olan eve girişi ve arka bahçeye geçişi sağlayan hol ve depo olarak kullanılan kerpiç yapıdır. Yıprarımış durumda olan yapının toplam alanı 96,27m?'dir. Yapının duvarlarında toprak sıva uygulaması mevcuttur. Çatısı ahşap iskelet üzerine saç levha uygulaması şeklindedir. Kuzey cephede bulunan giriş kapılarından biri ahşap doğrama diğeri demir doğramadır. VA yapı sınıfında yer almaktadır. Parsel üzerindeki diğer müştemilatlar, besihane ve gübrelik olarak kullanıları yapılardır. Yapıların bir kısmı parsel dışında kalmaktadır. Yapının parsel içinde kalan kısmının alanı 40,43m?'dir. Besihane taş temel üzerine briket ve kerpiç malzeme kullanılarak inşa edilmiştir. Duvarlarında toprak sıva ve astar boya uygulaması bulunmaktadır. Çatısı ahşap iskelet üzerine kiremit uygulaması şeklindedir. Gübreliğin çatısı ahşap iskelet üzerine saç levha uygulaması şeklindedir. Yapı 1A yapı sımnıfında yer almaktadır ve yıpranmış durumdadır. Parsel üzerindeki kagir deponun alanı 86,43m?'dir. Duvarlarında sıva ve astar boya uygulaması mevcuttur. Kapı ve pencereleri demir doğramadır. Çatısı ahşap iskelet üzerine kiremit uygulaması şeklindedir. Yapı 1A yapı sınıfında ver almaktadır.
Yüzölçümü : 918,16 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 149.578,29 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 26/07/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |