şarkışla İcra Dairesi Müdürlüğü Sivas Şarkışla’da 250 metrekare dubleks daire icradan satılıktır

İhalenin Adışarkışla İcra Dairesi Müdürlüğü Sivas Şarkışla’da 250 metrekare dubleks daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlSivas
İhalenin Tarihi29 Kasım 2022
İhale Saati14:30
İhale iKNILN01697332
İhaleyi Yapan İdareşarkışla İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.
ŞARKIŞLA İCRA DAİRESİ
2018/755 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Sivas ili, Şarkışla ilçesi, Gültekin Mahallesi Yıldırım Mevkii, 939 Ada, 12 Parsel B Blok 8. kat 19 Bağımsız Bölümdeki Tam Hisseli, brüt 275 m² yüzölçümlü 8788/500291 arsa paylı Dubleks Mesken vasıflı Taşınmaz, mimari projesine göre 5 oda, salon, mutfak, antre, banyo, duş, kiler, wc+lvb ve 3 adet balkon ve 1 teras hacimlerinden oluşmakta olup, toplam net 250 m², brüt 275 m² dir. Pencere doğramaları PVC imalattır. Isıtma doğalgaz yakıtlı kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Binanın dışı sıva üzeri akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Taşınmaz Şarkışla Devlet Hastanesine 535m. ve Şarkışla Adliyesine 750m. kuş uçuşu mesafededir. Taşınmazın konumlu olduğu Cumhuriyet Caddesi, konut alanı olarak tercih edilen ve gelişme gösteren Yıldırım Mahallesinde önemli bir konumdadır. Taşınmaz 4-8 katlı site şeklindeki mesken tarzı binaların bulunduğu bölgededir. Tapu kaydına göre Ana Taşınmaz 5.001,04 m² yüzölçümüne sahip olup taşınmaz8788/500291 arsa payına sahiptir. İmar durumu; bulunduğu parsel 1/1000 uygulama imar planı içinde olup, Konut alanında kalmaktadır, Ayrık Nizam=9 Kat, Emsal=2.40 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 1.237.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Şarkışla Belediyesi Binası Konferans Salonu Şarkışla/SİVAS
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/755 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa