Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZ
Sivas ili Şarkışla ilçesi Pınarönü mahallesi Sivas Kayseri Caddesi mevkii 283 ada 42 parsel sayılı 521,52m² yüzölçümlü tam hisseli Arsa vasıflı taşınmaz Pınarönü Mahallesi, Değirmenciler Sokak üzerinde 283 ada 42 nolu parselde konumludur. Taşınmaz; Şarkışla Belediyesi 235 m. ve Muhsin YAZICIOĞLU Camisine 490 m. kuş uçuşu mesafededir. Bölge 4-6 katlı mesken tarzı binaların bulunduğu bölgedir. Ulaşım Cumhuriyet Caddesi üzerinden geçen toplu taşım araçları ile sağlanabilmektedir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Topoğrafik olarak % 0-2 düz yapıda, geometrik olarak dikdörtgene yakındır. Parsel üzerinde yapılan incelemede tek katlı depo yapısının bulunduğu görülmüştür. Depo toplam brüt 445,46 m² alana sahiptir. Deponun dış cephesi sıva üzeri boyalı olup çatısı sac kaplamadır. Yapının giriş kapısı sürgülü demir doğramadır. Yapı 2A yapı sınıfında olup, yapının ekonomik ömrünü tamamlama süreci ve demode olma durumu göz önüne aldığımızda %45 yıpranma payı düşülmesi kanaatine varılmıştır. Taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 imar planında "Konut+Ticaret" alanı içerisinde olup, Bitişik Nizam 3 Kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Adresi : Pınarönü Mahallesi, Değirmenciler Sokak Şarkışla / Sivas
Yüzölçümü : 521,62 m²
İmar Durumu : Var, 1/1000 imar planında "Konut+Ticaret" alanı içerisinde olup, Bitişik Nizam 3 Kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 600.178,92 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 02/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Şarkışla Belediye Başkanlığı Binası Konferans Salonu Şarkışla / Sivas
2 NO'LU TAŞINMAZ
Sivas ili Şarkışla ilçesi Pınarönü mahallesi Değirmen yolu Bozyer mevkii 269 ada 15 parsel sayılı 1.901,83m² yüzölçümlü 4200/190254 arsa paylı 5 katlı betonarme apartman ve arsası ana taşınmaz nitelikli A Blok 1. Kat 1 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz Pınarönü Mahallesi, Seymenler Sokak No:18 adresindedir. Taşınmaz, Şarkışla Muhsin YAZICIOĞLU Camisine 340 m. ve Şarkışla Belediyesine 240 m. kuş uçuşu mesafededir. Taşınmazın konumlu olduğu Seymenler Sokak, şehir merkezi ile, konut alanı olarak tercih edilen Pınarönü mahallesinde önemli bir konumdadır. Bölgede bulunan 4-6 katlı binaların zemin katları dükkan, üst katları mesken tarzındadır. Ulaşım Şarkışla şehir merkezine yakın olması sebebi ile yaya olarak sağlanabildiği gibi Sivas Caddesinden geçen toplu taşım araçları ile de sağlanabilmektedir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Taşınmazın bulunduğu parselde B+Z+3 Normal kat olarak A ve B giriş olarak yapılan binada 30 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın A girişi zemin kat seviyesinden binanın güneyinden sağlanmıştır. Bodrum katta zemin katta bulunan dükkanların eki ve sığınak mevcuttur. Zemin Katta 6 adet dükkan mevcuttur. Asma katta zemin katta bulunan dükkanların eki mevcuttur. 3 normal katta her katta 8 adet mesken olmak üzere toplam 24 adet mesken vardır. Bina kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcuttur. Binanın dışı sıva üzeri akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Binanın Şarkışla Belediyesinden alınmış 22/12/2016 tarih 2016/54 sayılı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Taşınmaz mimari projesine göre 3 oda, salon, giyinme odası, kiler, mutfak, antre, banyo, duş, wc+lvb ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup toplam net 135 m²brüt 150 m² dir. Konu taşınmaz içeriden görülememiştir inceleme ve tespitler dışarıdan yapılmıştır. Taşınmazın ana giriş kapısı çelik kapı ve pencere doğramaları PVC imalattır. Dairede ısınma doğalgaz yakıtlı kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 uygulama imar planı içinde olup, Konut+Ticaret alanında kalmaktadır, Blok Nizam, 4 Kat, olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Adresi : Pınarönü Mahallesi, Seymenler Sokak No:18 Şarkışla / Sivas
Yüzölçümü : 1.901,83 m²
Arsa Payı : 4200/190254
İmar Durumu : Var, 1/1000 uygulama imar planı içinde olup, Konut+Ticaret alanında kalmaktadır, Blok Nizam, 4 Kat, olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 345.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/02/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 02/03/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Şarkışla Belediye Başkanlığı Binası Konferans Salonu Şarkışla / Sivas
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/53 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.