Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Şarköy İlçe, 129 Ada, 135 Parsel, YENİKÖY Mahalle/Köy, KATRANCI Mevkii, Tapu kaydı ve bilirkişi raporuna göre tarla vasıflı taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/2 hissesi;
İMAR DURUMU: Tarla vasıflı kısmen mahalle sınırları dışında
HALİ HAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz hali hazırda tarım arazisi olarak kullanılmakta olup, arazinin bir kısmında küçükbaş hayvan ahırı vardır. geri kalan kısım tarım arazisi olarak kullanılmakta sırası ile buğday, mısır ayçiçek, kanola yetiştiriciliği yapılabilmektedir. Taşınmazın mahalle civarında oluşu mahalleye yakın oluşu nedeniyle kavun, karpuz yetiştiriciliği de yapılabilir. Arazi keşif günü boş durumda olup, Şarköy Sofuköy asfaltına cephelidir. Yeniköy mahallesine 400 metre mesafededir. Arazide yapılan etütlerle; tarım arazisinin toprak yapısı, toprak derinliği, su geçirgenliği ve su tutma kapasitesi normal bir arazidir. Verim seviyesi bölge ortalaması civarında olan, tarımsal mekanizasyona engel durumu olmayan kuru tarıma uygun dikili bir tarım arazisi olduğundan, sürdürülebilir arazinin halihazır durumu meyve bahçesi tarımına uygun Dikili Tarım Arazisi(DT) belirlenmiştir. Arazinin tüm özellikleri göz önüne alındığında ahır ve arazi değeri toplam 319.085,60 TL olarak belirlenmiş olup, satışa konu borçlunun hissesine düşen 1/2 kısmın değeri 159.542,80 TL'dir.
Adresi : Şarköy ilçesi, Yeniköy Mahallesi hudutlarında tarla vasıflı
Yüzölçümü : 7.852,14 m2
Arsa Payı : 1/2 hisse
Kıymeti : 159.542,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir-
Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/02/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 09/03/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADLİYESİ ZEMİN ALT KAT
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmadatahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/300 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.