Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ŞARKÖY
İCRA DAİRESİ

2018/308 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Şarköy İlçe, 166 Ada, 1 Parsel, İSHAKLI Mahalle/Köy, KAVAKDERE Mevkii, Tapu kaydı ve bilirkişi raporu raporuna göre tarla vasfında taşınmazın tam hissesi.
İMAR DURUMU: Tarla vasfındadır
HALİ HAZIR DURUMU: Parsel halen tarım arazisi olarak kullanılmakta olup arazide buğday, ayçiçeği ve kanola münavebeli tarımsal faaliyet sürdürülmektedir. tarla tarımına uygun bir tarladır. Kıymet takdir tarihinde hali hazırda kanola ekilidir. Arazi ishaklı mahallesine yol istikametinde yaklaşık 1300 metre mesafede düz bir arazidir. Arazide yapılan etütlerle üzerinde tarımsal yapı inşaat, sulama kuyusu ve bahçe tesisi yoktur. Killi-tınlı toprak yapısına sahip, toprak derinliği, su geçirgenliği, su tutma kapasitesi normal olup taban arazi yapısına sahiptir. Arazinin komşu parselleri buğday ve ayçiçeği ekimi yapılmaktadır. Arazinin köye yakın oluşu Şarköy ishaklı eski yola cepheli oluşu değer katmaktadır. Verimli toprak yapısına sahiptir.
Yüzölçümü : 9.352,42 m2
Kıymeti : 140.286,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz, İpotek
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADLİYESİ MEZAT SALONU(BODRUM KAT)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla

bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, vergiler satış bedelinden ödenir. 7101 sayılı sayıl İcra ve İflas kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkında kanunun 47. maddesiyle aynından doğanvergi borcunun rehin borcundan sonra geleceği hükme bağlanmış olup MADDE 47- 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasının ikinci cümlesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“Gümrük resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aynından doğan amme alacakları o eşya ve gayrimenkul bedelinden tahsilinde rehinli alacaklardan sonra gelir.”

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İ.İ.K. 127. Mad. gereğigazetede veya elekronik ortamda yapılan satış ilanı (tebliğ yapılamayan ilgililere) tebligat yerine geçer.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/308 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.