şarköy İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Şarköy’de 1.592 metrekare tarla hissesi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | şarköy İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Şarköy’de 1.592 metrekare tarla hissesi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Tekirdağ |
| İhalenin Tarihi | 28 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01744073 |
| İhaleyi Yapan İdare | şarköy İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ŞARKÖY
İCRA DAİRESİ
2021/110 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ŞARKÖY
İCRA DAİRESİ
2021/110 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Değerlemeye konu Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Hoşköy Mahallesi, Kurukavak mevkii 191 ada 278 parsel numaralı, 1.592,20m2 yüzölçümlü bağ vasıflı taşınmazın Remin DEMİRe devredilen 1/3 hissesi. Tekirdağ İl, Şarköy İlçe, HOŞKÖY Mahalle/Köy, kurukavak Mevkii, 191 Ada, 278 Parsel, Bağ bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Değerlemeye konu Tekirdağ ili, Şarköy İlçesi, Hoşköy Mahallesi, Kurukavak Mevkii, 191 Ada, 278 Parsel numaralı, 1.592,20m² yüzölçümlü bağ vasıflı taşınmazın tapuda tam hisse ile Remin DEMİR adına kayıtlı olduğu, taşınmaz üzerinde " Tekirdağ İcra Dairesinin 07.06.2021 tarih 2020/33363 E sayılı haciz yazısı sayılı yazıları ile 27.295,03TL bedel ile Alacaklı:Tekirdağ 1. Asliye Hukuk Mah. 2020/113 E. 2021/154 K. sayılı ilamı lehine haciz işlenmiştir. Davalı Yaşar DEMİR tarafından Davalı Remin DEMİR e devredilen 1/3 hisse üzerine konmuştur.şerhinin bulunduğu tespit edilmiştir.Değerlemeye konu Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Hoşköy Mahallesi, Kurukavak mevkii 191 ada 278 parsel numaralı, 1.592,20m2 yüzölçümlü bağ vasıflı taşınmazın üzerinde muhdesat yer almakta olup ; 15-20 yaşında 4 adet zeytin, 2 adet kiraz ve 1 adet badem ağacı bulunmakta olup, geri kalan kısmı bostan olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Hoşköy Mahallesinin batı kısmında, imarsız alanda yer alıp, temel belediye hizmetlerinden yararlanamamaktadır. Taşınmaz orta seviye eğimli bir zemine sahip olup, kadastral yola cephelidir. Taşınmazın çevresinde genel olarak zeytinlik vasıflı araziler yer almaktadır. Taşınmazın Mahalle Yerleşim Alanına mesafesi 2km, İlçe Merkezine 23km, kıyıya ise 1,3kmdir. Arazi; toprak yapısı, toprak derinliği, su geçirgenliği ve su tutma kapasitesi normal düzeyde, verim seviyesi bölge ortalamasında, tarımsal mekanizasyona engeli olmayan Mutlak Tarım Arazisidir. Satışa konu taşınmaz, üzerinde bulunan meyve ağaçlarıyla birlikte değeri kıymet takdir tarihine göre; Tapu kaydında yer alanDavalı Remin DEMİRe devredilen 1/3 hisse üzerine konulan haciz şerhi göz önünde bulundurularak; Taşınmazın değerinin 1/3 hissesine düşecek tutar 12.364,67TL olarak belirlenmiştir. Taşınmazın Remin DEMİRe devredilen 1/3 hissenin satışı yapılacaktır.
Adresi : Hoşköy Mahallesi Kurukavak Mevkii 191 Ada 278 Parsel Şarköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 1.592,20 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Taşınmaz imarsız alanda yer almakta olup, temel belediye hizmetlerinden yararlanamamaktadır.
Kıymeti : 12.364,67 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü :
27/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Şarköy Adalet Sarayı İcra Satış Mezat Salonu Alt Kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/110 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2022
Özellikleri : Değerlemeye konu Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Hoşköy Mahallesi, Kurukavak mevkii 191 ada 278 parsel numaralı, 1.592,20m2 yüzölçümlü bağ vasıflı taşınmazın Remin DEMİRe devredilen 1/3 hissesi. Tekirdağ İl, Şarköy İlçe, HOŞKÖY Mahalle/Köy, kurukavak Mevkii, 191 Ada, 278 Parsel, Bağ bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Değerlemeye konu Tekirdağ ili, Şarköy İlçesi, Hoşköy Mahallesi, Kurukavak Mevkii, 191 Ada, 278 Parsel numaralı, 1.592,20m² yüzölçümlü bağ vasıflı taşınmazın tapuda tam hisse ile Remin DEMİR adına kayıtlı olduğu, taşınmaz üzerinde " Tekirdağ İcra Dairesinin 07.06.2021 tarih 2020/33363 E sayılı haciz yazısı sayılı yazıları ile 27.295,03TL bedel ile Alacaklı:Tekirdağ 1. Asliye Hukuk Mah. 2020/113 E. 2021/154 K. sayılı ilamı lehine haciz işlenmiştir. Davalı Yaşar DEMİR tarafından Davalı Remin DEMİR e devredilen 1/3 hisse üzerine konmuştur.şerhinin bulunduğu tespit edilmiştir.Değerlemeye konu Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Hoşköy Mahallesi, Kurukavak mevkii 191 ada 278 parsel numaralı, 1.592,20m2 yüzölçümlü bağ vasıflı taşınmazın üzerinde muhdesat yer almakta olup ; 15-20 yaşında 4 adet zeytin, 2 adet kiraz ve 1 adet badem ağacı bulunmakta olup, geri kalan kısmı bostan olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Hoşköy Mahallesinin batı kısmında, imarsız alanda yer alıp, temel belediye hizmetlerinden yararlanamamaktadır. Taşınmaz orta seviye eğimli bir zemine sahip olup, kadastral yola cephelidir. Taşınmazın çevresinde genel olarak zeytinlik vasıflı araziler yer almaktadır. Taşınmazın Mahalle Yerleşim Alanına mesafesi 2km, İlçe Merkezine 23km, kıyıya ise 1,3kmdir. Arazi; toprak yapısı, toprak derinliği, su geçirgenliği ve su tutma kapasitesi normal düzeyde, verim seviyesi bölge ortalamasında, tarımsal mekanizasyona engeli olmayan Mutlak Tarım Arazisidir. Satışa konu taşınmaz, üzerinde bulunan meyve ağaçlarıyla birlikte değeri kıymet takdir tarihine göre; Tapu kaydında yer alanDavalı Remin DEMİRe devredilen 1/3 hisse üzerine konulan haciz şerhi göz önünde bulundurularak; Taşınmazın değerinin 1/3 hissesine düşecek tutar 12.364,67TL olarak belirlenmiştir. Taşınmazın Remin DEMİRe devredilen 1/3 hissenin satışı yapılacaktır.
Adresi : Hoşköy Mahallesi Kurukavak Mevkii 191 Ada 278 Parsel Şarköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 1.592,20 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Taşınmaz imarsız alanda yer almakta olup, temel belediye hizmetlerinden yararlanamamaktadır.
Kıymeti : 12.364,67 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü :
Satış Yeri : Şarköy Adalet Sarayı İcra Satış Mezat Salonu Alt Kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/110 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |