Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ŞARKÖY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Mürefte Mahallesi 240 ada 5 parsel numaralı, tapuda Kargir Dükkan vasıflı taşınmaz üzerinde asma katlı dükkan ve iki katlı daire olmak üzere toplam yüzölçümü 112,71 metrekaredir. Dükkanın zemini taş parke, ön cephesi metal çerçeveler ve camdan oluşmaktadır. Dairelerin içine girilememiş olup dışarıdan edinilen izlenimde bakımsız olduğu değerlendirilmektedir. Ancak 2016/57 Esas sayılı mahkeme dosyasına sunulan 27/05/2016 havale tarihli bilirkişi raporunda " 1. Katta yazlık pansiyon, 2. Katta yine yazlık pansiyon olarak kulanıldığını, 1. Kattaki dairenin iki oda bir banyo-wc,mutfak, arka tarafta havalandırma boşluğu bulunduğunu,2. Kattaki dairenin de iki oda bir banyo-wc,mutfak, arka tarafta havalandırma boşluğu bulunduğu " belirtilmiştir. İmar paftasına göre; 240 ada 5 parsel, imarlı alanda kalmakta olup, bitişik nizam 3 kat imar lejantına sahiptir. Bu nedenle taşınmaz elektrik, su, kanalizasyon, toplu taşıma, çöp toplama, internet altyapısı vs. tüm kamu/belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın arsası dikdörtgen biçiminde kullanışlı ve düze yakın bir zemin üzerindedir.Taşınmaz, Mürefte Mahallesi yerleşim alanında, Kemal Atatürk Caddesi üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde 3-4 katlı konutlar, okul binaları ve çeşitli dükkanlar bulunmaktadır Taşınmaz Mürefte Meydanına 60m, kıyıya 100m İlçe Merkezine 13km mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Kemal Atatürk CaddesiNo:15/A Mürefte-Şarköy/TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 112,71 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : B-3 İmar lejantlıdır.
Kıymeti : 254.979,16 TL (kargir dükkan ve üstündeki iki adet dairenin toplam fiyatı)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : "Koruma Alanı Belirtmesi Vardır"şerhi bulunmaktadır ve bu şerhle yükümlü olarak satılacaktır.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 17/11/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADLİYESİ BODRUM ALT KAT -
---------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları

:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/08/2020