Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SARUHANLI İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

2020/281 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, GÖKÇEKÖY Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 0 Ada, 2387 Parsel, 226 m2 yüzölçümlü Avlulu Ev vasıflı taşınmazın TAM HİSSESİ satılacaktır. 12/04/2021 tanzim tarihli bilirkişi raporunda: Taşınmaz, 2387 nolu parsel Saruhanlı Belediyesi 1/1000 Uygulama imar planı içerisinde yer almakta olup bitişik nizam (B-3) 3 Kat yapılaşma şartlarına tabidir. Taşınmaz mahalle merkezine yakın konumdadır. Belediyece sağlanan tüm imkanlardan (su, elektrik, ulaşım, çöp kanalisazyon alt yapı vb.) eksiksiz olarak yararlanabilecek durumdadır. Gökçeköy Mahallesi Gaziosmanpaşa Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Gökçeköy İlköğretim Okuluna 100 metre Gökçeköy Camisine kuş uçuşu 200 metre mesafededir. Keşif günü taşınmazda kimsenin olmaması sebebiyle dışardan yapılan inceleme 50-60 yıllık 60 m2 taban alanlı 2 katlı 120 m2 kullanım alanlı avluya giriş kapısı demir doğrama meskenin yola bakan cephesi karo fayans kaplı pencereleri pvc üzeri marsilya kiremitli kaplı ahşap çatı mesken olarak kullanılan kagir yapı olduğu tespit edilmiştir. Detaylı bilgileri dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : Belediye kayıtlarında görüldüğü gibidir.
Kıymeti : 96.500,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarında görüldüğü gibidir.
1. Satış Günü : 22/02/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 22/03/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Cengiz Topel Mah. Hükümet Cad. Hükümet Konağı 4. Kat Saruhanlı İcra Müdürlüğü Kalem Önü Saruhanlı / MANİSA
----------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.Müzayede mahallinde belirtilen satışa başlama değeri üzerinden şifahen verilecek teklifler, en az 100,00 TL (Yüz Türk Lirası) ve katları şeklinde artırılabilecektir.

Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminatlar, İİK'nın 9.maddesi gereğince Müdürlüğümüzün T. Vakıflar Bankası TR030001500158007300586839 No’lu hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması zorunludur. Satış mahallinde nakit teminat kabul edilmeyecektir. Bu miktar kadarmilli bir bankanın ‘‘şartsız, kesin ve süresiz’’ teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından yatırmaları lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/281 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.