Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SARUHANLI İCRA DAİRESİ
2013/563 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, SARUHANLI Mahalle, Naili Kırı Mevkii, 0 Ada, 1139 Parsel, 26.000 m2 yüzölçümlü, Bağ vasıflı taşınmazın 10/26 (YİRMİ ALTIDA ON) HİSSESİ satılacaktır. Taşınmaz, derin profilli kımlu - tınlı toprak yapısında %1 eğimde, dışındaki sondaj tesisinden faydalanılarak sulu tarıma uygun - damla sulama sistemi entegre edilmiş özelliklerde olduğu ve zeminde kuzey güney doğrultusuna paralel sıralar halinde oluşturulmuş 7-8 yaşlarında yüksek sistem (T tipi), güney tarafında ise kuzey güney doğrultusuna dik sıralar halinde oluşturulmuş 30-35 yaşlarında yüksek sistem olarak terbiye edilmiş çekirdeksiz sultaniye çeşidi üzüm omcaları dikili olmak üzere tamamının bakımlı verimli bağ vasfında olduğu, ilçe merkezi yerleşim alanının kuzey tarafında kalmak üzere şehir merkezine 3,20 km mesafede ve kolay ulaşılabilir konumlu olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın tamamında sultaniye çekirdeksiz üzüm çeşidi bakımlı verimli bağ bitkisi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yörede yetiştirilen üzüm kurutularak kuru üzüm maliyeti esas alınmıştır. Detaylı bilgiler dosyasında mevcuttur.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Müzayede mahallinde belirtilen satışa başlama değeri üzerinden şifahen verilecek teklifler, en az 100,00 TL (Yüz Türk Lirası) ve katları şeklinde artırılabilecektir. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirdeelektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminatlar, İİK'nın 9.maddesi gereğince Müdürlüğümüzün T. Vakıflar Bankası TR030001500158007300586839 No’lu hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması zorunludur. Satış mahallinde nakit teminat kabul edilmeyecektir. Bu miktar kadar milli bir bankanın ‘‘şartsız, kesin ve süresiz’’ teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından yatırmaları lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.