Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SARUHANLI İCRA DAİRESİ
2019/820 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 1457 Parsel, Saruhanlı Mahallesi, 4 Nolu Bağımsız Bölüm. 2.kat 4 nolu bağımsız bölümdeki meskenin bulunduğu bina deprem yönetmeliğine uygun 4708 sayılı kanun hükümlerine göre plan ve projelerine uygun olarak yapılmış binada kullanılan malzemeler T.S.E.'li malzemelerden imal edilmiştir. Deprem yönetmeliklerine uygun olarak yapılan bina 5 katlı asansörlü olup 2017 yılında İskan Ruhsatı alınmış ve toplam alanı 114,00 m2 dir. Ayrıca bina kaloriferli ve ortak merdiven alanları mermerden yapılmıştır. Binanın zemin katının tamamı ticaret olarak yapılmış apt girişi Atatürk caddesi üzerindedir.Kıymet takdiri istenen meskenin giriş kapısı çelik,dış cephe ısı yalıtımlı olarak yapılmış, 3 oda, salon, mutfak ve yemek odası, banyo-wc, depo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Mutfak hazır mutfak olarak yapılmış,mutfak tezgahı granit, mutfak dolapları ve tezgah altı Mdf,tüm odaların tabanları laminant parke ile kaplanmış, ıslak zeminler balkon, banyo-wc nin tabanları ve duvarları seramikle kaplanmıştır. Banyoda duşa kabin, dolap, klozet ve ayaklı lavobo bulunmaktadır. İç kapı ve kasaları amerikan kapı, pencereler ise renkli pvc doğrama ile yapılmış, tavanlarda kartonpiyerler mevcuttur. Bazı odalarda fransız balkon vardır. Saruhanlı Belediyesi Emlak müdürlüğü 9 nolu bağımsız bölümün 2019 yılı emlak raiç değeri 137.693,00 TL olarak belirtmiştir. Kıymet takdiri istenen parsel üzerinde bulunan bina Saruhanlı Anadolu Lisesine 190 m, Hükümet Konağına 330 m, Devlet Hastanesine 350 m, Kapalı Pazar yerine 470 m mesafededir.
Adresi : Cengiz Topel Mah. Atatürk Cad. No:64/4 Saruhanlı / MANİSA
Yüzölçümü : 264 m2
Arsa Payı : 114/1455
İmar Durumu : İnşaat tarzı Bitişik nizam 5 kat konut alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Saruhanlı Mah. Atatürk Cad. Serdar Yaralı Kültür Merkezi Kat:3 Toplantı Salonu Saruhanlı/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek

şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar kesin,süresiz ve şartsız banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminatlar, İİK'nın 9.maddesi gereğince Müdürlüğümüzün T. Vakıflar Bankası TR030001500158007300586839 No’lu hesabına veya Akbank T.A.Ş. TR130004600547888000055685 No'lu hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması zorunludur. Satış mahallinde nakit teminat kabul edilmeyecektir. Bu miktar kadar milli bir bankanın ‘‘şartsız, kesin ve süresiz’’ teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından yatırmaları lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/820 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.