Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SARUHANLI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/30 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 435 Parsel, YENİ OSMANİYE Mahalle/Köy, dava konusu parsel Manisa ili Saruhanlı ilçesi Yeni Osmaniye Mahallesi Karataş mevkiinde tarla vasfında, killi-tınlı toprak yapısında, düz ve düze yakın meyilli olup, az taşlı, üzerinde sulama tesisatı bulunan sulu tarım arazisidir. Parsel Makineli tarıma uygun olup, üzerinde her türlü tarımsal faaliyetlerin yapılabileceği orta verimli bir tarım arazisidir, işlenebilir bir toprak yapısına ve derinliğine sahip, su tutma kapasitesi iyi , orta geçirgen, tuzluluk, alkalilik ve drenaj problemi olmayan arazidir. Arazi etrafında tarla ve zeytinlik vasfında tarım arazileri bulunmaktadır. arazinin kadastral yolu bulunmamaktadır. Batısı hariç tüm yönlerinde yol bulunmaktadır. Yol kenarısnda 1 adet çeşme ve içinde 4 adet bakımsız 4-5 yaşlı zeytin ağacı bulunmaktadır.Yeni osmaniye merkezine 400 mt, Saruhanlı ilçe merkezine 21 km, İzmir-İstanbul yoluna 5 km mesafededir.
Adresi : Manisa ili, Saruhanlı İlçesi, Yeni Osmaniye Mahallesi 435 Parsel
Yüzölçümü : 1538,00 M2
Arsa Payı :TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 36.912,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 08/07/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Saruhanlı Hükümet Konağı Saruhanlı Adliyesi İdari İşler Müdürü odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 200 Parsel, YENİ OSMANİYE Mahalle/Köy, dava konusu parsel Manisa ili Saruhanlı ilçesi Yeni Osmaniye Mahallesi Uzunkuyu mevkiinde tarla vasfında, killi-tınlı toprak yapısında, düz ve düze yakın meyilli olup, az taşlı, üzerinde sulama tesisatı bulunan sulu tarım arazisidir. Parsel Makineli tarıma uygun olup, üzerinde her türlü tarımsal faaliyetlerin yapılabileceği orta verimli bir tarım arazisidir, işlenebilir bir toprak yapısına ve derinliğine sahip, su tutma kapasitesi iyi , orta geçirgen, tuzluluk, alkalilik ve drenaj problemi olmayan arazidir. Arazi etrafında tarla ve zeytinlik vasfında tarım arazileri bulunmaktadır. arazinin kadastral yolu bulunmamaktadır. Tapu kaydında tarla vasıflı olup zeminde kapama zeytinlik vasfındadır. Parselin yarısında 25-30 yaşlı zeytin ağaçları ve diğer kısmında yeni tesis aşamasında 3 yaşlı zeytin ağacı bulunmakta, bakımlı bir zeytinlik olup, kapalı sistem sulama sistemi ile sulanmakta ve bahçe içi damlama sulama sistemi kullanılmaktadır. Mahalle yerleşim birimine yakın olup etrafında yapılaşma bulunmaktadır. Yeni osmaniye merkezine 300 mt, Saruhanlı ilçe merkezine 21 km, İzmir-İstanbul yoluna 5 km mesafededir.
Adresi : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 200 Parsel, YENİ OSMANİYE Mahalle
Yüzölçümü : 14.200 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 284.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 08/07/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Saruhanlı Hükümet Konağı Saruhanlı Adliyesi İdari İşler Müdürü Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 201 Parsel, YENİ OSMANİYE Mahalle/Köy, dava konusu parsel Manisa ili Saruhanlı ilçesi Yeni Osmaniye Mahallesi Uzunkuyu mevkiinde kapama zeytinlik vasfında, killi-tınlı toprak yapısında, düz ve düze yakın meyilli olup, az taşlı, üzerinde sulama tesisatı bulunan sulu tarım arazisidir. Makineli tarıma uygun olup, üzerinde her türlü tarımsal faaliyetlerin yapılabileceği orta verimli bir tarım arazisidir, işlenebilir bir toprak yapısına ve derinliğine sahip, su tutma kapasitesi iyi , orta geçirgen, tuzluluk, alkalilik ve drenaj problemi olmayan arazidir. Arazi etrafında tarla ve zeytinlik vasfında tarım arazileri bulunmaktadır. arazinin kadastral yolu bulunmamaktadır. mahalle ana yoluna 20 mt mesafededir.
Adresi : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 201 Parsel, YENİ OSMANİYE Mahalle
Yüzölçümü : 15.750 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 346.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/06/2020

günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 08/07/2020 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : Saruhanlı Hükümet Konağı Saruhanlı Adliyesi İdari İşler Müdürü Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 340 Parsel, YENİ OSMANİYE Mahalle/Köy, dava konusu parsel Manisa ili Saruhanlı ilçesi Yeni Osmaniye Mahallesi Uzunkuyu mevkiinde tarla vasfında, killi-tınlı toprak yapısında, düz ve düze yakın meyilli olup, az taşlı, üzerinde sulama tesisatı bulunan sulu tarım arazisidir. Parsel Makineli tarıma uygun olup, üzerinde her türlü tarımsal faaliyetlerin yapılabileceği orta verimli bir tarım arazisidir, işlenebilir bir toprak yapısına ve derinliğine sahip, su tutma kapasitesi iyi , orta geçirgen, tuzluluk, alkalilik ve drenaj problemi olmayan arazidir. Arazi etrafında tarla ve zeytinlik vasfında tarım arazileri bulunmaktadır. arazinin kadastral yolu bulunmamaktadır. Tapu kaydında tarla vasıflı olup zeminde kapama zeytinlik vasfındadır. Parselin çoğunda 15 yaşlı zeytin ağaçları ve diğer kısmında yeni tesis aşamasında 2 yaşlı zeytin ağacı bulunmakta, bakımlı bir zeytinlik olup, kapalı sistem sulama sistemi ile sulanmakta ve bahçe içi damlama sulama sistemi kullanılmaktadır. ayrıca parsel içinde sulama filitremüştemilatıda bulunmaktadır.Yeni osmaniye merkezine 1500 mt, Saruhanlı ilçe merkezine 21 km, İzmir-İstanbul yoluna 5,5 km mesafededir.
Adresi : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 340 Parsel, YENİ OSMANİYE Mahalle
Yüzölçümü : 9.500 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 171.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/06/2020 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 08/07/2020 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : Saruhanlı Hükümet Konağı Saruhanlı Adliyesi İdari İşler Müdürü Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.