Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SARUHANLI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/29 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 1532 Parsel, İSHAKÇELEBİ Mahalle, Köyiçi Mevkiinde kaim, taşınmazın tamamı 484 m2 olup, avlulu ev niteliğindedir. Taşınmaz yerleşim alanı içerisinde, mahallenin kuzeybatı kısmında, çift yola cepheli, imar planı sınırları içerisinde ve halihazırda yerleşim alanı sonlarında çift sokağa cepheli olarak ulaşımı olan, teknik alt yapısı bulunan, genel alt yapı hizmetlerinden faydalanan sosyal donatı alanlarına yakın olan bir konumdadır. İmar planında 3 katlı serbest nizama sahiptir. Taşınmaz içerisinde konut amaçlı olarak kullanılmakta olan tuğladan yığma yapı tarzında tek katlı olarak yapılmış 20 yıllık bir bina bulunmaktadır. Bu bina 2 oda, banyo, mutfak ve hol piyesleri şeklinde, dış kapısı demir, iç kapılar vernikli ahşap, pencereler pvc doğramadan yapılmış, zemini beton, tavanı kargılı tavan, çatı ahşap çatı ve üzeri Marsilya tipi kiremitle kaplı, iç duvar ile ön cephesi sıvalı badanalı, elektrik ve suyu mevcut olup, başka bir özelliği bulunmamaktadır. Ayrıca taşınmaz içerisinde 2 adet yığma ev vardır.
Adresi : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 1532 Parsel, İSHAKÇELEBİ Mahalle, Köyiçi Mevkii
Yüzölçümü : 484 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir
İmar Durumu : İmar planı içinda kalmakta olup, serbest nizam 3 kat
Kıymeti : 104.490,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Saruhanlı Hükümet Konağı, Saruhanlı Adliyesi İdari İşler Müdürü Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa

alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi (% 005,69), KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/29 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.