şefaatli Sulh Hukuk Mahkemesi Yozgat Şefaatli’de kerpiç ev ve bahçesi vasıflı taşınmaz mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | şefaatli Sulh Hukuk Mahkemesi Yozgat Şefaatli’de kerpiç ev ve bahçesi vasıflı taşınmaz mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Yozgat |
| İhalenin Tarihi | 01 Aralık 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01728445 |
| İhaleyi Yapan İdare | şefaatli Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ŞEFAATLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/10 SATIŞTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
(İİK 133. MADDESİ UYARINCA TAMAMLAMA İHALESİ)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat ili Şefaatli ilçesi Yaylapınar Mahallesi 274 ada 8 nolu parselde kayıtlı taşınmazın 1.875,00 m² yüz ölçümüne sahip tapu kayıtlarında bir katlı kerpiç ev ve bahçesi vasıflı taşınmaz olduğu, parsel konum olarak Şefaatli Ofis Silolarının 300 metre güneydoğusunda, Şefaatli pazar alanının 390 metre kuzeybatısında, ilçe merkezinin güneybatısında konumlu olduğu,parsel topografik olarak 3 - 5 eğimli, geometrik olarak ise yaklaşık dikdörtgen bir şekle sahip olduğu, parsel elektrik, su, telefon ve bütün alt yapı hizmetlerinin tamamından faydalandığı, herhangi bir ulaşım problemi olmadığı, parsel Şefaatli ili Uygulama İmar planı içerisinde ve bitişik nizam 2 katlı Taks:0,30, Kaks:0,60 kat sayısına tabi konut alanı içerisinde olduğu, keşif tarihinde taşınmaz üzerinde tek katlı 1 adet mesken ve müştemilat bulunduğu, parsel üzerinde konumlu meskenin 75 m² oturum alanına sahip olduğu, taşınmazın 41-50 yıllık olduğu, dış cephesinin sıvalı ve badanalı olduğu, çatısının klasik Marsilya tipi kiremit ile kaplı olduğu, mesken 2 oda, salon, mutfak, banyo ve WC hacimlerinden oluştuğu, gayrimenkulun giriş kapısı,iç kapıları ve pencelerinin ahşap doğrama olduğu, taşınmazın zemini şapbeton kaplı, duvarları sıva ve badanalı, tavan döşemesi ise ahşap olduğu, mutfak hacminde mutfak dolabı ve tezgahların bulunduğu, banyo ve WC hacimlerinde duvarların ve zeminin seramik kaplı olduğu, ısınma sistemi katı yakıtlı soba olduğu, taşınmazın aktif mesken amaçlı kullanılmadığı ve bakımlı olduğu, parsel üzerinde konumlu odunluk hacminin 23 m²oturum alanına sahip olduğu, taşınmazın 21-30 yıllık olduğu dış cephesinin sıvalı ve badanalı olduğu, çatısının klasik Marsilya tipi kiremit ile kaplı olduğu, taşınmaz tek hacimden oluşmakta olup zemini şap beton kaplı duvarlarının, iç cephelerinin sıvasız ve boyasız olduğu, ayrıca parsel içerisinde muhtelif tür ve yaşlarda meyveli ve meyvesiz ağaçlar olduğu, 1 adet ceviz ağacı, 1 adet elma ağacı (16-20 yıllık), 1 adet elma ağacı (7-10 yıllık), 9 adet asma, 1 adet armut ağacı, 2 adet vişne ağacı bulunmaktadır. Parsel içerisindeki ağaçların toplam değerinin 2.035,00 TL dir.
Adresi : Yozgat İli Şefaatli İlçesi İstasyon üstü Mevkii Şefaatli / YOZGAT
Yüzölçümü : 1.875,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 229.785,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : Tamamlama İhalesi Olması Nedeniyle Tek Satış Günü Verilmiştir.
Satış Yeri : Şefaatli Adliyesi Giriş Kat Koridoru Z 10 Nolu Oda
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde alıcı çıkmazsa İİK 133 maddesi uyarınca satış talebi düşer.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |