TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ( 3115 ada ,12 parsel )
Taşınmazın Adresi:Camikebir Mahallesi, 52/3 Sokak, No:18, Seferihisar, İZMİR
Mahallinde Yapılan İnceleme:İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Camikebir Mahallesi, 3115 ada 12 parselin mahalline gelinmiştir. Parselin boş arsa halinde olduğu görülmüştür. Taşınmazın alt yapı tesisleri tam olup, ulaşım problemi yoktur. Çarşı içinde, pazaryerinin karşısında yer alan taşınmaz, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazın Konumu: Talimat konusu taşınmaz, Karayolu ile yaklaşık olarak, İzmir Caddesine 600,00 metre, Seferihisar Belediyesine 100,00 metre, Seferihisar Adliyesine 300,00 metre mesafededir.
Tapu Kaydı: Dosyada yer alan tapu kaydında taşınmaz; İzmir İli, Seferihisarİlçesi, Turabiye Mahallesi, Peynirci Mevkii, 3115 ada 12parselde kayıtlı 169,80 m² yüzölçümlü, ?Arsa? vasfında, borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.
İmar Durumu: Seferihisar Belediyesinin 18.07.2018 tarih ve E.7957 sayılı dosyaya gönderilen yazılarında; taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ?Bitişik Nizam, 5 kat, zemin kat ticaret,konut imarlı? olduğu bildirilmiştir..
Kıymeti : 594.300,00 TL ( Taşınmazın kaydında 1. Derece ipotek bulunmakta olup, ipotek bedeli altında satışa muvafakat bulunmaması halinde , ipotek bedeli üstünde satışa sunulacaktır. Tapu kaydındaki ipotek bedeli 875. 000 TL )
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 14:00 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : Seferihisar Belediyesi Yeni Kültür Merkezi Seferihisar İzmir
———————————————————————————————————————–
TAŞINMAZIN ( 3112 ada, 6 parsel zemin – 4 b.b.)
Taşınmazın Adresi:Camikebir Mahallesi, 52/2 Sokak, No:10/A, Seferihisar, İZMİR.
Mahallinde Yapılan İnceleme:İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Camikebir Mahallesi, 3112 ada 6 parsel mahalline gelinmiştir. Talimat konusu taşınmazın, parsel üzerinde yer alan betonarme karkas, zemin + 3 katlı, betonarme karkas binanın, zemin katında yer alan, Atak Ticaret (Beko) adı altında faaliyet gösteren kuruluşun kullanımında olan, dükkân(mağaza) olduğu anlaşılmıştır. Dayanıklı Tüketim Malları Satış mağazası olduğu anlaşılan taşınmaz, mahallinde alınan ölçüde yaklaşık 140,00 m² olarak ölçülmüştür. Önünden geçen 52/2 sokağa ve 52/3 sokağa cepheli faaliyet gösteren taşınmaz, 52/2 sokaktan 10/A numarasını almaktadır. Ancak, tapu kaydında 4 nolu bağımsız bölüm olarak numaralandırılmıştır. Taşınmazın alt yapı tesisleri tam olup, ulaşım problemi yoktur. İlçe merkezinde, çarşı içinde yer alan taşınmaz, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Mağaza niteliğindeki taşınmazın, içten ve dıştan fotoğrafları çekilmiş ve incelemenin tamamlanması ardından keşfe son verilmiştir.
Tapu Kaydı: Taşınmazın tapu kaydı; İzmir İli, Seferihisarİlçesi, TurabiyeMahallesi, 3112 ada 6parselde kayıtlı 143,00 m² yüzölçümlü, Arsa vasfında, taşınmaz üzerinde inşa edilmiş binada tesis edilen kat irtifakına göre, zemin kat, 4 bağımsız bölüm numaralı, ?dükkan? niteliğinde, 1/4 arsa paylı, ½ hissesi satışa sunulacaktır.
İmar Durumu: Seferihisar Belediyesinin 18.07.2018 tarih ve E.7957 sayılı dosyaya gönderilen yazılarında; taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ?Bitişik Nizam, 4 kat, zemin kat ticaret,konut imarlı? olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL ( Taşınmazın kaydında 1. Derece ipotek bulunmakta olup, ipotek bedeli altında satışa muvafakat bulunmaması halinde , ipotek bedeli üstünde satışa sunulacaktır. Tapu kaydındaki ipotek bedeli 875. 000 TL ) ( Borçlu adına kayıtlı 1/2 hissesinin değeri olup, 1/2 hissesi satılacaktır )
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 14:20 – 14:30 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 14:20 – 14:30 arası
Satış Yeri : Seferihisar Belediyesi Yeni Kültür Merkezi Seferihisar İzmir
———————————————————————————————————————–
TAŞINMAZIN ( 3112 ada, 1 parsel, zemin – 14 b.b. )
Taşınmazın Adresi:Camikebir Mahallesi, 52/3 Sokak, No:7/B, Seferihisar, İZMİR.
Mahallinde Yapılan İnceleme:İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Camikebir Mahallesi, 3112 ada 1 parsel mahalline gelinmiştir. Talimat konusu taşınmazın, parsel üzerinde yer alan betonarme karkas, zemin + 3 katlı, betonarme karkas binanın, zemin katında yer alan, Atak Emlak adı altında faaliyet gösteren kuruluşun kullanımında olan, dükkân(mağaza) olduğu anlaşılmıştır. Aynı zamanda, yatak ve mobilya mağazası olarak ta faaliyet gösterdiği anlaşılan taşınmaz, mahallinde alınan ölçüde içten içe yaklaşık 104,00 m² olarak ölçülmüştür. Önünden geçen 52/3 sokağa cepheli taşınmaz, bu sokaktan 7/B numarasını almaktadır. Ancak tapu kaydında 14 nolu bağımsız bölüm olarak numaralandırılmıştır. Taşınmazın alt yapı tesisleri tam olup, ulaşım problemi yoktur. İlçe merkezinde, çarşı içinde yer alan taşınmaz, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Mağaza niteliğindeki taşınmazın, içten ve dıştan fotoğrafları çekilmiş ve incelemenin tamamlanması ardından keşfe son verilmiştir.
Taşınmazın Konumu: Talimat konusu taşınmaz, Karayolu ile yaklaşık olarak, İzmir Caddesine 600,00 metre, Seferihisar Belediyesine ve Halk pazarına 100,00 metre, Seferihisar Adliyesine 200,00 metre mesafededir.
Tapu Kaydı: Taşınmazın tapu kaydı; İzmir İli, Seferihisarİlçesi, TurabiyeMahallesi, 3112 ada 1parselde kayıtlı 333,00 m² yüzölçümlü, ?Arsa? vasfında, taşınmaz üzerinde inşa edilmiş binada tesis edilen kat irtifakına göre, zemin kat, 14 bağımsız bölüm numaralı, dükkan niteliğinde, borçlu adına kayıtlı 1/2 hissesi
İmar Durumu: Seferihisar Belediyesinin 18.07.2018 tarih ve E.7957 sayılı dosyaya gönderilen yazılarında; taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ?Bitişik Nizam, 4 kat, zemin kat ticaret,konut imarlı? olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 275.000,00 TL ( Taşınmazın kaydında 1. Derece ipotek bulunmakta olup, ipotek bedeli altında satışa muvafakat bulunmaması halinde , ipotek bedeli üstünde satışa sunulacaktır. Tapu kaydındaki ipotek bedeli 875. 000 TL )( Borçlu adına kayıtlı 1/2 hissesinin değeri olup, 1/2 hissesi satılacaktır )
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 14:40 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 14:40 – 14:50 arası
Satış Yeri : Seferihisar Belediyesi Yeni Kültür Merkezi Seferihisar İzmir
———————————————————————————————————————–
TAŞINMAZIN ( 3112 ada 6 parsel , 1. Kat , 1 b.b.)
Taşınmazın Adres:Camikebir Mahallesi, 52/2 Sokak, No:10, Kat:1, Daire:1, Seferihisar, İZMİR.
Mahallinde Yapılan İnceleme:İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Camikebir Mahallesi, 3112 ada, 6 parsel, üzerine inşa edilmiş, zemin + 3 katlı, betonarme karkas binanın mahalline gelinmiştir. Taşınmazın alt yapı tesisleri tam olup, ulaşım problemi yoktur. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Talimat konusu taşınmazın, 1. katta bulunan, 1 numaralı mesken taşınmaz olduğu anlaşılmış, kapısı çalınmış, ancak açan olmadığı için, içine girilerek gezilmemiştir. Emsal olarak tüm özellikleri oldukça benzer olan, üst kattaki 2 nolu mesken gezilmiştir. Dairenin hâlihazırda konut olarak kullanıldığı, taşınmazın 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC, giriş holü ve koridor, iki balkondan ibaret olduğu, iç kapıların ahşap, dış doğramanın PVC, dış kapının çelik olduğu, oda ve salon zeminin ahşap rabıta, koridor, hol ve ıslak hacimlerin seramik olduğu görülmüştür. Harici ısı kaynağı ile ısıtılan dairenin, 130,00 m² yüzölçümüne sahip olduğu belirlenmiştir. Emsal taşınmazın dıştan ve içten fotoğrafları çekilmiş ve incelemenin tamamlanması ardından keşfe son verilmiştir.
Taşınmazın Konumu: Talimat konusu taşınmazın yer aldığı bina, Ön cepheden 52/2, arka cepheden 52/3 sokağa bakmaktadır. 52/2 sokaktan 10 numarayı almaktadır. Talimat konusu taşınmaz, Karayolu ile yaklaşık olarak, İzmir Caddesine 600,00 metre, Seferihisar Belediyesine 50,00 metre, Seferihisar Adliyesine 250,00 metre mesafededir.
Taşınmazın tapu kaydı; İzmir İli, Seferihisarİlçesi, TurabiyeMahallesi, 3112 ada 6parselde kayıtlı 143,00 m² yüzölçümlü, mesken Arsa vasfında, taşınmaz üzerinde inşa edilmiş binada tesis edilen kat irtifakına göre, 1. kat, 1 bağımsız bölüm numaralı, mesken niteliğinde, 1/2 borçlu adına kayıtlı olup , 1/2 hissesi satılacaktır.
İmar Durumu: Seferihisar Belediyesinin 18.07.2018 tarih ve E.7957 sayılı dosyaya gönderilen yazılarında; taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ?Bitişik Nizam, 4 kat, zemin kat ticaret,konut imarlı? olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 125.000,00 TL ( Taşınmazın kaydında 1. Derece ipotek bulunmakta olup, ipotek bedeli altında satışa muvafakat bulunmaması halinde , ipotek bedeli üstünde satışa sunulacaktır. Tapu kaydındaki ipotek bedeli 875. 000 TL )( Borçlu adına kayıtlı 1/2 hissesinin değeri olup, 1/2 hissesi satılacaktır )
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 15:00 – 15:10 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 15:00 – 15:10 arası
Satış Yeri : Seferihisar Belediyesi Yeni Kültür Merkezi Seferihisar İzmir
———————————————————————————————————————–
TAŞINMAZIN ( 3112 ada , 6 parsel, 2. Kat 2 b.b. )
Taşınmazın Adres:Camikebir Mahallesi, 52/2 Sokak, No:10, Kat:2, Daire:2, Seferihisar, İZMİR.
Mahallinde Yapılan İnceleme:İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Camikebir Mahallesi, 3112 ada, 6 parsel, üzerine inşa edilmiş, zemin + 3 katlı, betonarme karkas binanın mahalline gelinmiştir. Taşınmazın alt yapı tesisleri tam olup, ulaşım problemi yoktur. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Talimat konusu taşınmazın, 2. katta bulunan 2 numaralı mesken taşınmaz olduğu anlaşılmış, kapısı çalınmış, içine girilerek gezilmiştir. Dairenin hâli hazırda konut olarak kullanıldığı, taşınmazın 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC, giriş holü ve koridor, iki balkondan ibaret olduğu, iç kapıların ahşap, dış doğramanın PVC, dış kapının çelik olduğu, oda ve salon zeminin ahşap rabıta, koridor, hol ve ıslak hacimlerin seramik olduğu görülmüştür. Harici ısı kaynağı ile ısıtılan dairenin, 130,00 m² yüzölçümüne sahip olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın dıştan ve içten fotoğrafları çekilmiş ve incelemenin tamamlanması ardından keşfe son verilmiştir.
Taşınmazın tapu kaydı; İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Turabiye Mahallesi, 3112 ada 6 parselde kayıtlı 143,00 m² yüzölçümlü, mesken Arsa vasfında, taşınmaz üzerinde inşa edilmiş binada tesis edilen kat irtifakına göre, 2. kat, 2 bağımsız bölüm numaralı, ?mesken? niteliğinde, 1/4 arsa paylı, borçlu adına kayıtlı ½ hissesi satılacaktır .
İmar Durumu: Seferihisar Belediyesinin 18.07.2018 tarih ve E.7957 sayılı dosyaya gönderilen yazılarında; taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ?Bitişik Nizam, 4 kat, zemin kat ticaret,konut imarlı? olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 125.000,00 TL( Taşınmazın kaydında 1. Derece ipotek bulunmakta olup, ipotek bedeli altında satışa muvafakat bulunmaması halinde , ipotek bedeli üstünde satışa sunulacaktır. Tapu kaydındaki ipotek bedeli 875. 000 TL )( Borçlu adına kayıtlı 1/2 hissesinin değeri olup, 1/2 hissesi satılacaktır )
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 15:20 – 15:30 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 15:20 – 15:30 arası
Satış Yeri : Sefehisar Belediyesi Yeni Kültür Merkezi Seferihisar İzmir
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Tapuda adresi olmayanlar için İİK 127 maddesi gereği ilanen tebliğ olunur.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/306 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?