Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SEFERİHİSAR
İCRA DAİRESİ
2012/428 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Turabiye Mahallesi, 1140 Ada, 1 Parsel, 88 nolu Dubleks Mesken vasıflı taşınmazın tapuda yenilemenin tescili işlemi ile 3402 Sayılı Yasanın 22/A maddesi gereğince İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Turabiye Mahallesi, Hıyarlık Mevkii, 3842 Ada, 1 Parsel'de bulunan 47.726,37 m2 yüzölçümlü "arsa" niteliğindeki ana taşınmaz üzerindeki 306/40613 arsa paylı (359,62 m2) "dubleks mesken" niteliğindeki 88 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. 88 numaralı bağımsız bölümün inşaatının henüz yapılmamış olduğu, vaziyet planında 88 numaralı bağımsız bölüme düşen alanın boş arsa olduğu görülmüştür. Arsa üzerinde henüz bir çok bina temellerinin açılmamış olduğu, bazı binaların ise inşaatının yapılmış olduğu görüldü. Dosya kapsamındaki 2018 tarihli imar durumuna göre taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında emsal=0.40 iki kat konut imarlı olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölge altyapı hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Taşınmaz Seferihisar ilçe merkezinde bulunmakta olup Hükümet Konağı ve Belediyeye kuş uçuşu 1 kilometre, Necat Hepkon Devlet Hastanesine 500 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede 2-5 katlı müstakil konut ve apartman binaları, yeşil alanlar, okul ve hastane alanları, boş arsa ve araziler bulunmaktadır. Bölgede konut ağırlıklı yapılaşma olarak inkişafın sürmekte olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Henüz boş arsa ve yapısız olduğundan adresi tespit edilememiştir.
Arsa Payı : 306/40613
İmar Durumu : Dosya kapsamındaki 2018 tarihli imar durumuna göre taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında emsal=0.40 iki kat konut imarlı olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/09/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 06/10/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Seferihisar Adalet Sarayı Zemin Kat İcra Müdürlüğü Kalemi Seferihisar/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Tapuda adresi olmayanlar için İ.İ.K'nun 127. Maddesi gereği ilanen tebliğ olunur.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/428 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.