Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SEFERİHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/16 SATIŞ

(İİK 133 MADDEYE GÖRE SATIŞ)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Payamlı mahallesi, 5211 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 3 bb nolu mesken, Payamlı Mahallesi yerleşimi içinde kalmakta olup, Menderes Caddesi ile 5050 nolu sokağın kesiştiği yerde konumlanmıştır. Taşınmaz üzerinde, bitişik nizam inşa edilmiş olan 3 katlı, 2 adet yapı bulunmaktadır. Ruhsatsız olan yapılar için, 3194 sayılı İmar Kanunu?nun geçici 16. Maddesi doğrultusunda başvuru yapılarak Yapı Kayıt Belgesi alınmıştır. Bu Yapı Kayıt Belgesine istinaden, tapuda Kat Mülkiyeti tesis edildiği anlaşılmıştır. Davaya konu meskenler, taşınmazın kuzey kısmında bulunan 1, 2 ve 3 bb nolu meskenlerdir.
2.katta bulunan meskene dışardan betonarme merdiven ile çıkılmakta olup, açık mutfaklı,1 oda, banyo+wc ve bir balkon kullanım tertibindedir. Meskenin sıvası yapılmış, zemin kaplaması, kapı ve pencereleri takılı değildir. Muftak dolapları ile banyo aksamlarının olmadığı görülmüştür. Natamam durumda ve %60 seviyesinde olan mesken, bakımsız durumda olup tavan döşemesinde donatıların altındaki sıva ve pas payı dökülmüş donatılaraçığa çıkmış ve korozyona uğramış olduğu tespit edilmiştir. Binanın üzeri teras çatı olarak düzenlenmiştir. Mesken 06/02/2019 tarih ve KYNG88HA sayılı Yapı Kayıt Belgesine göre brüt 55,55 m2dir. Net kullanım: 47,00 m2)
Adresi : Payamlı Mah. 5050 Sokak, No:27/3 Seferihisar/İZMİR
İmar Durumu : Payamlı Mah. 5211 ada 1 parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam 2 kat,TAKS:0,35 ? KAKS:0,70 konut imarlıdır.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/02/2023 - 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : -
Satış Yeri : Seferihisar Adliyesi Zemin Kat, Z3 Duruşma Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/01/2023

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.