Selçuk Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İzmir Selçuk’ta 3.085 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Selçuk Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İzmir Selçuk’ta 3.085 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 28 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01741222 |
| İhaleyi Yapan İdare | Selçuk Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
SELÇUK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/9 SATIŞ
SELÇUK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Selçuk İlçe, Acarlar Mahalle, Konyalı Mevkii, 119 Ada, 1 Parsel, Zeytinlik Nitelikli. Taşınmaz yer yer incir, incir yenidünya, armut gibi muhtelif yaşlı meyve ağaçları bulunmasına rağmen, genelinde mahsul verir nitelikte ortalama 50 yaşlı memecik çeşidi zeytin ağaçları bulunmaktadır. Kumlu - Killi toprak yapısına sahip kuru tarım arazisi niteliğindedir. Elektrik, su ve kadastral yolu bulunmayıp ulaşımı komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır.
Adresi : Acarlar Mah. 119 Ada 1 Parsel Selçuk / İZMİR
Yüzölçümü : 3.085,17 m2
Kıymeti : 154.258,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 28/03/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Yeni Hükümet Konağı 4. Kat. İcra Müdürlüğü Önü Selçuk İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Ayrıca ihaleye vekil dışında vekaleten katılacak kişiler, ihale anında vekalet aslını veya noterden onaylı suretiyle ihaleye iştirak edebileceklerdir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, satış ilanı kendisine tebliğ olunamayan hissedarlar için iş bu Satış ilanı tebliğ yerine geçeceği ilan olunur. ilan olunur.28/11/2022
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Selçuk İlçe, Acarlar Mahalle, Konyalı Mevkii, 119 Ada, 1 Parsel, Zeytinlik Nitelikli. Taşınmaz yer yer incir, incir yenidünya, armut gibi muhtelif yaşlı meyve ağaçları bulunmasına rağmen, genelinde mahsul verir nitelikte ortalama 50 yaşlı memecik çeşidi zeytin ağaçları bulunmaktadır. Kumlu - Killi toprak yapısına sahip kuru tarım arazisi niteliğindedir. Elektrik, su ve kadastral yolu bulunmayıp ulaşımı komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır.
Adresi : Acarlar Mah. 119 Ada 1 Parsel Selçuk / İZMİR
Yüzölçümü : 3.085,17 m2
Kıymeti : 154.258,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 28/03/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Yeni Hükümet Konağı 4. Kat. İcra Müdürlüğü Önü Selçuk İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, satış ilanı kendisine tebliğ olunamayan hissedarlar için iş bu Satış ilanı tebliğ yerine geçeceği ilan olunur. ilan olunur.28/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |