Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

 T.C.
SENİRKENT İCRA DAİRESİ
2022/59 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/59 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İli, Senirkent İlçesi, Gençali Köyü, Yeniköyiçi Mevkii299 Ada 26 Parsel, Parsel üzerinde muhdesata konu üç farklı yapı bulunmaktadır. Bu yapılardan Birincisi: Üç katlı olduğu görülen ve zemin + birinci katının betonarme olduğu, ikinci katının kagir olarak yapılmış olduğu görülen yapı bulunmaktadır. Bu yapı üç katlı, taban alanı 133,00 m2 olan yapıdır. Yapının zemin ve birinci katı betonarme olarak 133,00 m2 üzerinde yapılmış olmasına rağmen ikinci kat kagir olarak yapılmıştır. Yapının zemin katı depo-garaj şeklinde kullanılmakta, birinci ve ikinci katı konut olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Yapı halen halen kullanılmakta olup dış cephesi sıvalı ancak boyasızdır, pencerelerinin pvc malzeme ile yapıldığı görülmüştür. Uydu görüntülerinden yapılan incelemede yapının 20 yaşlarında olduğu değerlendirilmiştir. Parsel üzerinde bulunan ikinci yapı olan Depo kagir olarak iki kısımda yapılmıştır. Yapının bir kısmı taş malzeme kullanılarak, diğer kısmı tuğla kullanılarak yapılmıştır. Yapının üst örtüsü toprak dam şeklinde yapılmış ve kısmen yıkılmış olduğu ve bu alanların aternit ve metal örtülerle kapatılmış olduğu görülmüştür. Toplamda 230 m2 alan üzerinde yapılmış olan yapının 50 - 60 yaşlarında olduğu değerlendirilmiştir. Üçüncüsü: Ahır olarak yapılmış tek katlı yapıdır. Kagir olarak 200,00 m2 alan üzerinde yapılmış olan yapı kısmen yola tecavüzlüdür, çatısı kiremit örtülü yapıdır. Yapının genel görünümü incelendiğinde 40 - 50 yaşlarında olduğu değerlendirilmiştir. Parsel Elektrik, su, kanalizasyon, yol gibi her türlü belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Köy merkezine yaklaşık kuş uçumu 250 m, Senirkent İlçe merkezine 20 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın konumu, sahip olduğu özellikler, imar durumu, yüzölçümü, cephe durumu, alt yapı hizmetlerinden yararlanması, ilçe merkezine mesafesi, ulaşım durumu gibi hususlar göz önüne alınarak gerek internet ortamından emsal piyasa değerleri araştırılarak gerekse taşınmazın bulunduğu bölgede piyasa araştırması yapılarak 150,00 TL/m2 olarak belirlenmiştir. Arsanın Değeri : 966,53 m2 x 150,00 TL/m2 =144.979,50 TL Arzın ve Muhdesatların Toplam Değeri:1.155.395,75 TL,
Adresi : Senirkent Gençali Köyü No:197 Senirkent / ISPARTA
Yüzölçümü : 966,53 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Köy gelişme alanı içerisinde kalmaktadır. Ayrık nizama göre 2 katlı olarak (zemin + 1 adet normal kat) yapılaşmaya müsaade edildiği.
Kıymeti : 1.155.395,75 TL