T.C.
ŞEREFLİKOÇHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 -Ankara İli, Evren İlçesi, 285283 Ada, 2 Parsel, CEBİRLİ Mahallesi
Yüzölçümü : 28.470,26 m² -TARLA
Kıymeti : 45.552,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 -Ankara İli, Evren İlçesi, 285305 Ada, 1 Parsel, CEBİRLİ Mahallesi
Yüzölçümü : 19.734,48 m2 - TARLA
Kıymeti : 23.676,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : YOKTUR
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 -Ankara İli, Evren İlçei, 285266 Ada, 35 Parsel, CEBİRLİ Mahallesi
Yüzölçümü : 27.162,67 m2 - TARLA
Kıymeti : 67.900,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : YOKTUR
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 Ankara İli, Evren İlçesi, 818 Parsel, CEBİRLİ Mahallesi
Yüzölçümü : 4.000 m2
Kıymeti : 2.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 - Ankara İli, Evren İlçesi, 802 Parsel, CEBİRLİ Mahallesi
Yüzölçümü : 3.260 m2 - BAĞ
Arsa Payı :
Kıymeti : 1.630,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : YOKTUR
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 -Ankara İli, Şereflikoçhisar İlçesi, 34 Ada, 45 Parsel, BOĞAZİÇİ Mahallesi
Yüzölçümü : 851 m2 - BAHÇE
Arsa Payı :
İmar Durumu : İmar Planında PARK alanı olarak kalmakta olup, belediye
hizmetlerinden yararlanmamaktadır.
Kıymeti : 34.040,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 11:15 - 11:25 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 - Ankara İl, Şereflikoçhisar İlçe, 506 Ada, 19 Parsel, BOĞAZİÇİ Mahallesi - ARSA - TAŞINMAZ ÜZERİNDE BODRUM ZEMİN, 2 KAT YAPI BULUNMAKTADIR.
Yüzölçümü : 436 m2
İmar Durumu : İmar Planı içerisinde AYRIK nizam 5 kat konut + Ticaret yapı
müsadeli alan içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 338.700,00 TL
KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 -Ankara İli, Şereflikoçhisar İlçesi, 506 Ada, 9 Parsel, BOĞAZİÇİ Mahallesi - Kerpiç evli arsa, taşınmaz üzerinde 2 oda, salon, Mutfat, banyo, Wc bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 373 m2
İmar Durumu : İmar planı içerisinde AYRIK nizam 3 kat konut yapı müsadelidir.
Kıymeti : 78.430,00 TL
KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 -Ankara İl, Şereflikoçhisar İlçe, 552 Ada, 2 Parsel, YEŞİLOVA Mahallesi
Yüzölçümü : 67.506 m2 - TARLA
İmar Durumu : Belediye mücavir alan içerisinde, imar planı dışında
kalmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır.
Kıymeti : 283.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 14:15 - 14:25 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 - Ankara İli, Şereflikoçhisar İlçesi, 552 Ada, 38 Parsel, YEŞİLOVA Mahallesi
Yüzölçümü : 26.632 m2 - TARLA
İmar Durumu : Belediye mücavir alan içerisinde, imar planı dışında
kalmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır.
Kıymeti : 111.846,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki
Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 -Ankara İli, Şereflikoçhisar İlçesi, 563 Ada, 6 Parsel, YEŞİLOVA Mahallesi
Yüzölçümü : 13.603 m2 - TARLA
İmar Durumu : Belediye mücavir alan içerisinde, imar planı dışında
kalmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır.
Kıymeti : 57.120,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 14:45 - 14:55 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 -Ankara İli, Şereflikoçhisar İlçesi, 171 Ada, 11 Parsel, YENİMAHALLE Mahalle, 13 Nolu Bağımsız Bölüm - DÜKKAN
Yüzölçümü : 373 m2
Arsa Payı : 16/360
İmar Durumu : İmar Planı içerisinde olup,BİTİŞİK nizam 5 kat ticaret + Konut yapı
müsadelidir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13 - Ankara İli, Şereflikoçhisar İlçesi, 171 Ada, 11 Parsel, YENİMAHALLE Mahalle, 17 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 373 m2 - DEPO
Arsa Payı : 20360
İmar Durumu :İmar Planı içerisinde olup,BİTİŞİK nizam 5 kat ticaret + Konut yapı
müsadelidir.
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 15:15 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 15:15 - 15:25 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
14 -Ankara İli, Şereflikoçhisar İlçesi, 933 Ada, 9 Parsel, EKİCİ Mahallesi, 12 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 910,12 m2 - DAİRE MESKEN
Arsa Payı : 100/2750
İmar Durumu :İmar Planı içerisinde olup,BİTİŞİK nizam 5 kat Konut + ticaret yapı
alanı içerisindedir.
Kıymeti : 185.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 15:30 - 15:40 arası
SATIŞ YERLERİ : ŞEREFLİKOÇHİSAR ADLİYESİ ZEMİN KAT
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.