Serik 1. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Antalya Serik’te 705 metrekare arsa üzerindeki bina ve meyve ağaçları ile birlikte mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Serik 1. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Antalya Serik’te 705 metrekare arsa üzerindeki bina ve meyve ağaçları ile birlikte mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 23 Mayıs 2022 |
| İhale Saati | 16:00 |
| İhale iKN | ILN01590715 |
| İhaleyi Yapan İdare | Serik 1. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
SERİK
1.(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
SERİK
1.(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, 471 Ada, 12 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, TAŞINMAZIN NİTELİĞİ ve KONUMU; Taşınmaz dosyada mevcut tapu kayıtlarında da görüleceği üzere 705,00 m? yüzölçümem sahip olup niteliği arsadır. Taşınmaz D400 karayolunun güneyinde yerleşim alanının içinde kalmaktadır. Taşınmazın imar yolu mevcut olmayıp ulaşım zeminde açılmış yollardan sağlanmaktadır. Taşınmaz imar durumu olarak ayrık nizam 4 kat olan bölgededir. Taşınmaz üzerinde 102m2 taban alana oturan tek katlı üzerinde çatı arası kullanılan BAK bina bulunmaktadır. Bina ahşap çerçeveli ve demir korkuluklu olarak imal edilmiştir. Bayındırlık birim fiyatları piyasa şartları ve yapı yıpranma payı dikkate alınınca ederi 190.000,00TL edeceği kanaatindeyiz. Taşınmaz üzerinde birket imalat üzeri kiremit kaplı bina bulunmaktadır. Bayındırlık birim fiyatları piyasa şartları ve yapı yıpranma payı dikkate alınınca ederi 9.000,00TL edeceği kanaatindeyiz. Taşınmaz üzerinde yapının etrafına dikilmiş hane ihtiyaçları için yetiştiriciliği yapılan yaşları 3-10 arasında değişen 1 adet mersin, 1 adet kayısı, 2 adet asma, 1 adet mayıs, 2 adet erik, 1 adet yenidünya, 1 adet hünnap, | adet incir, 3 adet zeytin, 4 adet zeytin fidanı, 2 adet portakal,1 adet portakal fidanı, 1 adet ceviz, 1 adet nar ağacı bulunmaktadır. Ağaçların değeri 8.300 TI.dir.Piyasa şartlarında dava tarihinde m2 fiyatı 1500TL den 1.057.500TL edeceği parselin üzerindeki muhtesatla birlikte 1.264.800TL edeceği kanaatindeyiz.
Yüzölçümü : 705 m2
Kıymeti : 1.264.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut Şerhler
1. Satış Günü : 23/05/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Serik Adalet Sarayı Giriş Kamelya Altı
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ve ayrıca aynı adreste kıymet takdiri tebliğ yapılan yine aynı adreste satış ilanı tebliğ yapılamayan tüm hissedarlar ile tapu kayıt ilgililerine de tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.01/04/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, 471 Ada, 12 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, TAŞINMAZIN NİTELİĞİ ve KONUMU; Taşınmaz dosyada mevcut tapu kayıtlarında da görüleceği üzere 705,00 m? yüzölçümem sahip olup niteliği arsadır. Taşınmaz D400 karayolunun güneyinde yerleşim alanının içinde kalmaktadır. Taşınmazın imar yolu mevcut olmayıp ulaşım zeminde açılmış yollardan sağlanmaktadır. Taşınmaz imar durumu olarak ayrık nizam 4 kat olan bölgededir. Taşınmaz üzerinde 102m2 taban alana oturan tek katlı üzerinde çatı arası kullanılan BAK bina bulunmaktadır. Bina ahşap çerçeveli ve demir korkuluklu olarak imal edilmiştir. Bayındırlık birim fiyatları piyasa şartları ve yapı yıpranma payı dikkate alınınca ederi 190.000,00TL edeceği kanaatindeyiz. Taşınmaz üzerinde birket imalat üzeri kiremit kaplı bina bulunmaktadır. Bayındırlık birim fiyatları piyasa şartları ve yapı yıpranma payı dikkate alınınca ederi 9.000,00TL edeceği kanaatindeyiz. Taşınmaz üzerinde yapının etrafına dikilmiş hane ihtiyaçları için yetiştiriciliği yapılan yaşları 3-10 arasında değişen 1 adet mersin, 1 adet kayısı, 2 adet asma, 1 adet mayıs, 2 adet erik, 1 adet yenidünya, 1 adet hünnap, | adet incir, 3 adet zeytin, 4 adet zeytin fidanı, 2 adet portakal,1 adet portakal fidanı, 1 adet ceviz, 1 adet nar ağacı bulunmaktadır. Ağaçların değeri 8.300 TI.dir.Piyasa şartlarında dava tarihinde m2 fiyatı 1500TL den 1.057.500TL edeceği parselin üzerindeki muhtesatla birlikte 1.264.800TL edeceği kanaatindeyiz.
Yüzölçümü : 705 m2
Kıymeti : 1.264.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut Şerhler
1. Satış Günü : 23/05/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Serik Adalet Sarayı Giriş Kamelya Altı
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ve ayrıca aynı adreste kıymet takdiri tebliğ yapılan yine aynı adreste satış ilanı tebliğ yapılamayan tüm hissedarlar ile tapu kayıt ilgililerine de tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.01/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |