Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SERİK
1.(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, 105 Ada, 43 Parsel, ZIRLANKAYA Mahalle/Köy, Taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği tarla olup zeminde de ev ve bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz imar planı dışında kalmakta olup plansız alanlar tip imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir. Mevcut durumda taşınmazın üzerinde zeytin ağaçları ve yapılar bulunmaktadır. Satış konusu taşınmaz üzerinde değerine etki eden muhtesatlar mevcut olup bunlar aşağıda verilmiştir.
1- Satış konusu taşınmaz üzerinde 90 m2 taban alana oturan iki katlı betonarme kargir bina bulunmaktadır. Üst katın kaba inşaatı tamamlanmış olup henüz bazı kısımları tamamlanmamıştır. PVC doğramalı iki katlı binanın Bayındırlık birim fiyatlarına göre yıpranma payı düştükten sonraki değeri 207.009 TL dir.
2-Taşınmaz üzerinde 44,65 m2 taban alana oturan tuğladan yapılma üzeri kiremit çatılı ahır olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Bayındırlık birim fiyatlarına göre yıpranma payı düştükten sonraki değeri 11.346 TL dir.
3- Taşınmaz üzerinde aşı yaşı yaklaşık 50 olan 13 adet aşılı zeytin ağacı ile bir adet dut ağacı bulunmaktadır. Ağaçların değeri 13.003 TL dir.
Yüzölçümü : 3.018,92 m2
Kıymeti : 390.422,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut Şerhler
1. Satış Günü : 13/12/2021 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 17/01/2022 günü 16:30 - 16:35 arası
Satış Yeri : Serik Adalet Sarayı Kamelya Altı
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinciartırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ve ayrıca kıymet takdiri tebliği yapılan ve aynı adreste satış ilanı tebliğ yapılamayan tüm hissedarlar ile de tapu kayıt ilgililerine de tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.14/10/2021
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.