Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SERİK
İCRA DAİRESİ

2018/454 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Antalya ili Serik İlçesi Kürüş Mah. Mera Mevkii 1064 Ada 1 Parselde kayıtlı olup, bir katlı betonarme soğuk hava deposu ve arsası vasfındadır. Taşınmaz 4.270,67 m2 yüz ölçüme sahiptir. Taşınmaz İlçe merkezine yakın konumda olup havaalanına 32 km denize 11 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz mahalinde ana bina olarak 30/04/2013 tarihli tadilat ruhsatı almış 2880 m2 yüz ölçümüne sahip olduğu görülen soğukhava deposu ve ortalama 130 m2 zemin oturumlu ruhsatsız 4 katlı yapı bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Keşif tarihinde paketleme tesisi, tapu kaydında belirtilen teferruatlar listesinde bulunan malzemelerin ana binada çıkan yangından dolayı bir çoğunun yandığı görülmüştür. Binanın yanmayan kısımlarında kalan; Binada elektirik olmaması nedeniyle taşınmazda yer alan cihzaların çalışıp çalışmadıkları tespit edilemedi. Tespit mahalinde bulunan elektrikli aletlerin bir çoğunun oldukça eski olduğu ve bugün piyasada ancak hurda olarak alıcı bulabileceği, bunun dışında belirli bir değere sahip olanlarının ise ilgili üretici, distribütör, dağıtıcı, bayi ve servis noktaları ile de istişare edilerek değer tespiti yapıldı. Cihazların çalışır durumda oldukları kabul edilerek değer tespiti yapılmıştır. 1 adet Menteşeli rampa 6 ton 2*2.5*0.65.000,00 TL, 1 adet Kantar platformu 100 ton 10.000,00 TL, 1 adet Paletli dolama ambalajlama makinesi 1.000,00 TL,1 adet Ekran baskül monitörü 1.000,00 TL, 1 adet Pano Boş karkas 1.000,00TL, Muhtelif adet Pona bilşenleri pano içi teçhizat 1.200,00TL, 1 adet Hidrofor genleşme tankı manometreli dik 300 lt600TL, 1 adet Yük ayırıcılı giriş çıkış hücresi 36 kv 15.000,00TL, 1 adet Dijital koruma rölesi pac-f 100s (ocr) 2.000,00TL, 1 adet Trafo 12.000,00 TL, 1 adet kompresör 300,00 TL, 1 adet IP Kamera ıp özellikli 600,00 TL, 2 Adet Kamera güvenlik kamerası 300 TL, Cihazların Toplam değeri 50.000,00 TL.dir.
Taşınmaz üzerinde yaşları 3 ila 7 arasında değişen düzenli aralıklarla dikilmiş 28 adet zeytin, 2 adet incir, 3 adet portakal, | adet dut, 2 adet hünnap, 3 adet amme, 3 adet badem, 2 adet nar, 2 adet kayısı, 4 adet limon, 2 adet mandarin, 1 adet Frenk yemişi, 3 adet üzüm asması, 1adet Benjamin ağacı bulunmaktadır. Ayrıca peyzaj amaçlı depo etrafına dikilmişo dış mekan ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların toplam değeri 30.000 TL dir.
Parsel içerisinde bulunan ruhsatsız 4 katlı betonarme yapı için serbest piyasa şartlarıda gözönünde bulundurularak toplam yapı bedeli 825.000,00 TL.dir.
Parsel üzerinde bulunan muhtesatların ederi 905.000,00 TL dir.
Taşınmazın parsel ederi 4.270,67m2 değeri 3.416.536,00 TLdir. Parselin üzerinde bulunan muhtesatlarla birlikte ederi 4.321.536,00 TL dir.
Adresi : Antalya İli Serik İlçesi Kürüş Mah. Hacıaliler Cad. Üzeri Serik/Antalya
Yüzölçümü : 4.270,67 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : İnşaat tarzı Serik Belediyesinden alınan bilgiye göre imar planı içerisinde kalmaktadır.İmar durumu olarak ayrık nizam E:1,20 Yençok:12,50 dir.
Kıymeti : 4.321.536,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : SERİK BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU SERİK/ANTALYA-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/454 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.