Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SERİK
İCRA DAİRESİ
2019/789 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Taşınmaz Antalya ili Serik ilçesi Kadriye Mah. 467 ada 1 parsel C 28 Blok 3 nolu bağımsız bölümde kayıtlı olup dubleks mesken niteliğindedir. Taşınmazın içinde bulunduğu site 65.445 m2 üzerine kurulmuş, 17 adet A blok, 15 adet B blok, 41 adet C blok olmak üzere 73 bina ve 211 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Tamamlanmış ve kullanılmaktadır, Site konumu ve bulunduğu mevki Kadriye ve Belek Turizm merkezlerine yakın, havaalanına uzaklığı 20 km, denize uzaklığı ort. 2 km, en yakın hastaneye uzaklığı 12 km, mesafededir. Golf sahalarına yakınında olup, parsel sınırından geçen nehir manzarasına hakim ve tercih edilen bir bölgededir. Site içerisinde Yüzme havuzları, yeşil alanları, oyun alanı ve gezinti yolları ile peyzaj düzenlemesi yapılmış, güvenlikli, bakımlı, düzenli ve iyi bir site konumundadır. Bina Zemin Kat +Dubleks kat olmak üzere 4 bağımsız bölümden oluşmaktadır. 3 nolu bağımsız bölüm yerinde dubleks merdiveni bina merdiveni olarak ayrılmış olup altta 2, üstte 1 bağımsız bölüm olmak üzere 3 ayrı bağımsız bölüm olarak kullanılmaktadır. Sitedeki çoğu dubleksler aynı şekilde bölünüp otel işletmesine kiralanmaktadır. Kat irtifakı kurulumu sırasında her bağımsız bölüm için bir adet numara verilmesi gerekir. Bahse konu taşınmazın kat irtifakı kurulumu sırasında iki adet numara verilmiştir. Ruhsat alırken girişe göre sol taraftaki bağımsız bölüme 4 numaralı bağımsız bölüm verilmiş ama bu ibare dururken bir de ıslak imza ile 3 numaralı bağımsız bölüm diye onaylanmıştır. Serik Tapu Müdürlüğü arşivindeki proje incelendiği zaman aynı bağımsız bölümün hem 3 hem de 4 numara olarak gözükmektedir.
Adresi: Kadriye Mah. Beşgöz Cad. No:2/63 Fun Sun River Resort Serik / ANTALYA, Yüzölçümü: 65.445,00 m2 (Bağımsız bölüm Tam hisse), Arsa Payı: 11/2400, İmar Durumu:Serik Belediyesi İmar planı içerisinde kalmaktadır. Kıymeti: 575.000,00 TL, KDV Oranı: %1, Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 03/03/2020 günü 12:00 - 12:05 arası, 2. Satış Günü: 31/03/2020 günü 12:00 - 12:05 arası, Satış Yeri: Serik Belediyesi Zemin Kat Nikah Salonu - Orta Mah. Kızderesi Cad. No:25 SERİK / ANTALYA

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/789 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2020