Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Tapu Kaydı ve Özellikleri : Siirt İl, Merkez İlçe, EVREN Mahallesi, 219 Ada, 178 Parsel, Zemin Kat. 39 Nolu B.B. Asma Katlı Dükkan. Siirt İcra Hukuk Mahkeme ilamı:2021/28 Esas ve 2021/188 Karar sayılı ilamı ile bilirkişi Raporu'nda;" Zemin kat ve asma kattan oluşan ve L şeklini andıran taşınmazın oto ekpertiz firması olarak kullanıldığı, ön cephesinin alüminyum doğramalı, zemin kat kaplamasının fayans olduğu, duvarlarının saten boyalı, zemin katının 165m2, asma katının 153,50 m2 olduğu hem ruhsat eki projelerinden hem de yerinde yapılan ölçümlerde tespit edilmiş olup taşınmazın toplam yüzölçümünün ise 318,5. sahip olduğu ve %100 bitmişlik seviyesinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın Siirt-Merkez Evren mahallesinde olması ve bulunduğu yerin arsa değerinin nispetten yüksek olması, ulaşımın iyi olması, merkez ve kamu dairelerine olan mesafesi konum itibarıyla dükkânin zemin katta ve şehirler arası yola cephe konumunda olması olumlu özellikler olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz etrafında yapı yoğunluğunun nispeten az olması, gayrimenkul her ne kadar yola cephe konumunda olsa da adı geçen yolan şehirler arası yol olması ve ticari faaliyetin yoğunluklu olarak yaşandığı şehir merkezindeki noktalardan belli bir mesafede olması gibi özellikler olumsuz özellikler olarak değerlendirilmiştir." denilen Asma Katlı Dükkan.
Adresi :Evren (Barış)Mahallesi, Kurtalan Yolu Caddesi, Cansabuncu Apartmanı, No:59/1 İç Kapı No:5/C Merkez/Siirt
Yüzölçümü : 318,50 m2 ,Arsa Payı : 70/2800
İmar Durumu : Siirt İmar Planı içerisinde olup, Siirt Şehir İmar Planında Ayrık Nizam 7 katlı konut ve Ticaret alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 746.022,55 TL, KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 23/07/2014, Tapu Kaydında oluğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/11/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 15/12/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : ADLİYE MEZAT SALONU - Siirt Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Barış Mah. Şeyhebul Vefa Cad No:17 MERKEZ / SİİRT

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinciartırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/59 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.