Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SİİRT İCRA DAİRESİ
2022/144 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : Siirt İl, Merkez İlçe, YENİMAHALLE Mahallesi, Yeni Camii Caddesi Mevkii, 398 Ada, 4 Parsel, BİRİNCİ KAT, 2 NOLU TAŞINMAZ. Bilirkişi Raporu'nda:"Taşınmazın bulunduğu parsel konum itibari ile Siirt ili, Merkez, Yeni Mahalle, 398 Ada, 4 numaralı parsel, Cengiz Topel Caddesi üzerinde bulunan apartman olup, 2 numaralı bağımsız bölümlü daire 1. katta olup Cengiz Topel caddesine cephelidir. Taşınmaz Yeni Mahallede, konut ve ticari faaliyetlerin yoğun olduğu Cengiz Topel Caddesi üzerinde yer almaktadır. Jandarma Alay Komutanlığının karşısında bulunmakta olup Andera Park AVM'ye 720 metre, Atatürk İlkokuluna 100 metre, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne 60 metre, Siirt Üniversitesi Merkez Kampüsüne 700 metre ve Devlet Hastanesine 1200 metre mesafede yer almaktadır. 1. kat, 2 numaralı daire üzerinde yapılan incelemede, dairenin halıhazırda kullanılmakta olup dairenin 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 WC'den oluştuğu, dairede iç kapıların ahşap kapı, pencelerin PVC doğrama, zemin kaplamasının fayans kaplama, duvar boyasının saten boyalı olduğu, daire tavanlarının kartonpiyerli olduğu, mutfak banyo ile WC duvarlarının boydan boya fayans ile kaplı olduğu, daire giriş kapısının çelik kapılı ve asansörlü olduğu, dairenin kombili ve doğalgazlı olduğu, mutfakta mutfak dolabının bulunmadığı ve daire alanının 100,00 metrekare olduğu görülmüştür."denilen Taşınmaz.
Adresi : Yeni Mah. Cengiz Topel Cad. No :21 /2Siirt Merkez / SİİRT
Yüzölçümü : 100 m2 ,
Arsa Pay/Payda : 3/88
İmar Durumu :Siirt ili, Merkez imar planı içerisinde olup 1/1000 ölçekli şehir imar planında bitişik nizam, 7 katlı konut alanı olarak planlandığı görülmüştür. İcra konusu taşınmaz bina, Siirt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 16/05/2013 tarih ve 46 numara ile yapı ruhsatı almış olup taşınmazın yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 524.550,00 TL,KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Yönetim Planı:22/12/2014, Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/02/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 07/03/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ADLİYE MEZAT SALONU - Siirt Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Barış Mah. Şeyhebul Vefa Cad No:17 MERKEZ / SİİRT
Satış şartları :
1- İhale açıkartırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/144 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.