Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri :Siirt İli, Merkez İlçe, EVREN Mahallesi, 740 Ada, 28 Parsel,C-BLOK, 6. KAT, 13 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜMLÜ TAŞINMAZ .Siirt İcra Hukuk Mahkemesi'ne yapılan Kıymet Takdiri'ne itiraz davası sonucu Mahkeme'nin 2022/ 8 e. Sayılı dosyasıyla yapılan yargılama sonucunda 2022/ 85 k.Sayılı dosyadan yeniden değer tespiti yapılarak karar verilmiştir. Mahkeme değeri doğrultusunda ve Bilirkişi Raporu'nda:" Taşınmaz Tapu kayıtlarında Evren Mahallesi olarak tescil ise de.740 Ada 28 Numaralı Parsel taşınmaz olup, açık adresi Veysel Karani Mahallesi, 1914 Sokak Özka Yapı Sitesi,No:33C , C-Blok, 6. Kat, No : 13 adresinde bulunmaktadır.Taşınmazın Özellikleri:Daire, Evren (Veysel Karani mahallesinde site şeklinde yeni konut yapılaşmasının olduğu Mevkilerden birinde yer almaktadır. Taşınmaz, İsmail Fakirullah Erkek Ögrenci yurdunun karşısında olup, Mimar Sinan Anadolu Lisesine 190 metre, TOKİ Konutlarına 600 metre, Siirt-Eruh-Şırnak Karayoluna 230 metre, Atabay Petrole 830 metre, Ford Servisine 600 metre yer almaktadır. Betonarme olarak İnşa edilen ve Zemin +9 Katlı olmak üzere Toplam 10 katlı olan B-Blokta her normal katta 2 daire bulunmaktadır. Apartman asansörlü olup daireye doğalgaz hattı henüz bağlanmamıştır. C- Blok, 6. Kat, 13 Numaralı bağımsız bölümlü daire, belediyeye ait yol su kanalizasyon ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır.C- Blok, 6. Kat, 13 Numaralı daire üzerinde yapılan tetkik ve incelemelerde; Dairenin 4 Oda, 1 Salon, 1 Mutfak, 1 Banyo 1 Wc ile 2 adet balkonunun bulunduğu, dairede iç kapıların ahşap Amerikan doğrama kapı, giriş kapısının çelik kapı, Odaların dekoratif asma tavanlı olduğu, pencerelerin PVC doğramalı, zemin kaplamasının salon ve odalarda ahşap parke, mutfak koridor, balkonlar ile ıslak hacimlerde granit fayans kaplama olarak yapılmış olduğu, duvarların saten boyalı ve duvar kağıdı kaplamalı olduğu, banyo ile WC duvarlarının boydan boya fayans ile kaplı olduğu , banyoda duşa kabin ve alafranga tuvalet bulunduğu, yatak odasında ebeveyn banyo ve giyinme odası ile dolabının bulunduğu, Mutfakta, Mutfak Dolabının bulunduğu, daire girişinde elbise askı dolabı ile ayakkabılık bulunduğu, Mutfak, Yatak Odası ile oturma odasının balkona açılan PVC raylı kapısının bulunduğu, dairede doğalgaz tesisatının döşendiği fakat kombi ve doğalgaz saatinin bulunmadığı, dairenin boş olup henüz tamamlanmadığı ve daire alanının Mimari projeye göre 198,00 m2 olduğu görülmüştür."denilen Taşınmaz.

Adresi :Veysel Karani Mahallesi, 1914 Sokak Özka Yapı Sitesi, No:33C, C-Blok, 6. Kat, No : 13 Merkez / SİİRT
Yüzölçümü : 198,00 m2,
Arsa Pay/Payda : 14972/1497834
İmar Durumu :Taşınmaz Siirt İmar Planı içerisinde olup ,Şehir İmar planında E:2.50, Ayrık Nizam 10 katlı Konut Alanı olarak planlanmıştır. Taşınmazın Ruhsat Durumu: İcra konusu taşınmaz Bina, Siirt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 17.03.2020 tarih ve 37 Numaralı Yapı Ruhsatı almış olup, taşınmazın Yapı Kullanma İznibulunmamaktadır.

Kıymeti : 687.865,36 TL, KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı:24/12/2020, Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : İİK. 133. Maddesi gereği ikinci ihale günü verilmemiştir.
Satış Yeri : ADLİYE MEZAT SALONU - Siirt Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Barış Mah. Şeyhebul Vefa Cad No:17 MERKEZ / SİİRT

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/13137 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.