Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SİİRT İCRA DAİRESİ
2021/19 TLMT.
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : Siirt İl, Merkez İlçe, 302 Ada, 126 Parsel, KOOPERATİF Mahalle, SİİRT KURTALAN CADDESİ Mevkii, Zemin Kat. 15 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı dükkan. Bilirkişi Raporu'nda: "Taşınmaz üzerine inşa edilen apartmanın zemin katındaki iş yeri olup, Siirt belediyesine 1,26 km. Siirt İl Halk Kütüphanesine 1,31 km., Siirt Adliyesi 275 metre, Özel Siirt Hayat Hastanesine 1,25 km. Siirt Üniversitesi Merkez Yerleşkeye 840 metre, Siirt Eğitim ve Araştırma Hastanesine 860 metre, Şehit Polis Hayrettin Şişman İlköğretim okuluna 175 metre, Selami Değer Anadolu Lisesine 105 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde 1 adet betonarme esaslı apartman bulunmakta ve icra konusu taşınmaz apartmanın Özyeşil Apartmanı Zemin Kat 15 nolu bağımsız bölümünü oluşturmaktadır. Yapı belediyeden yapılan incelemede apartmanın yapı ruhsatında tapu tescil tarihi 17/06/2015 olarak verilmiştir. Ofis ve işyeri olarak geçen tek bağımsız bölüm olan 15 nolu bağımsız bölümün alanı 81,55 metrekaredir. Yapılan tespitlerde apartmanın asansörlü olduğu, ısınma tipinin doğalgazlı olduğu, yapıda ortak alan sığınak ve depo olduğu tespiti yapılmıştır. Taşınmazın çift cephesinin camekan olduğu, giriş kısmının apartman girişinden bağımsız olduğu, içerden yapılan tespitlerde iş yeri olarak kullanılan bağımsız bölümde wc, lavabo tezgahı, ofis ve bekleme - oturma alanlarının olduğu, bağımsız bölümde doğalgaz tesisatının çekili olduğu, su tesisatının olduğu tespit edilmiştir. Yerler seramik duvar ve tavan sıvalı boyalı, tavanda kenarlarda desenli köpük kaplama yapıldığı tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün cephesi açık aydınlatmadan yararlanma durumu çok iyidir. Ulaşım problemi olmayıp anayola çok yakındır. Yapının yaşı henüz küçük olup yaklaşık 6 yaş civarındadır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Satış kabiliyeti çok yüksek bir konumda ve özelliklere sahiptir. Hacmi ferah ve kullanım alanı geniştir. Olumsuz yanı çarşı dediğimiz ticari yoğunluğun fazla olduğu bölgelerden uzak olmasıdır." denilen Dükkan.
Adresi : Kooperatif Mah. 302 Ada, 126 Parsel, Özyeşil Apartmanı, 15 Nolu Dükkan.
Yüzölçümü : 81,55 m2 , Arsa Payı : 904755/15085560
İmar Durumu : Taşınmaz imar parseli olup, imar planında belediyenin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 8 kat (bodrum + zemin+ 6 normal kat) konut alanı olarak planlanmıştır. Parselde yola terk ve taşınmazda herhangi bir yıkım kararı olmadığı Siirt Belediyesinin 26/03/2021 tarih ve 5514 sayılı yazısında ifade edilmiştir. Üzerinde bulunduğu parsel imar parselidir.
Kıymeti : 374.807,06 TL,KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim

Planı:21/01/2016, Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 06/09/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ADLİYE MEZAT SALONU - Siirt Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Barış Mah. Şeyhebul Vefa Cad No:17 MERKEZ / SİİRT
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/19 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.