Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.SİİRT İCRA DAİRESİ
2022/84 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Tapu Kaydı ve Özellikleri :
Siirt İl, Merkez İlçe, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, 1493 Ada, 1 Parsel, ZEMİN + BODRUM KAT, 25 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMLÜ Depolu Dükkan niteliğindeki TAŞINMAZ Nolu Bağımsız Bölüm. Söz konusu parselli taşınmaz 648,32 m2 yüzölçümünde olup zemin - bodrum kat, 25 numaralı ve 1/1 arsa paylı depolu dükkanın Adabay Emlak Oto İnş. Gıda Tur. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tescilli olduğu ve Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.adına 1. derece ipotekli olduğu görülmüştür. İcra konusu taşınmaz, Bahçelievler mahallesinde ticari ve konut faaliyetlerin yoğun olduğu 1425. sokak üzerinde yer almaktadır. Taşınmaz, Yavuz Sultan Selim Anadolu Lisesine 430 m. Siirt Gençlik Merkezine 300 m. Kızlar Tepesi Parkına 60 m., Siirt Üniversitesi Merkez Kampüsune 475 m. Siirt Eğitim ve Araştırma Hastanesine 750 m. mesafede yer almaktadır.
DÜKKAN : Zemin katta bulunmakta olup 1425. sokağa cepheli olduğu, halihazırda malzeme deposu olarak kullanıldığı, dükkanın arka cephesinde WC ile lavabonun bulunduğu, zemin kaplamasının fayans kaplama, dükkan ön cephesinin alüminyum doğramalı ve camekanlı olduğu, dükkan duvarlarının alçı kaplama üzeri saten boyalı olduğu, dükkan tavanının alçı panel asma tavanlı olduğu, dükkanın 6-10 yaşlarında ve dükkan alanının 79,25 m2 olduğu görülmüştür.
DEPO : Bodrum katta bulunmakta olup girişinin zemin katta bulunan dükkanın arka tarafından bu bodrum kata inildiği, halihazırda boş olduğu, zemin kaplamasının beton kaplama, depo duvarlarının plastik boyalı olduğu, deponun 6-10 yaşlarında ve depo alanının 230,80 m2 olduğu görülmüştür. İcra konusu Siirt ili, Merkez, Bahçelievler Mah. 1493 Ada, 1 Numaralı Parsel taşınmaz arsanın yeri, durumu ve konumu ile tüm özellikleri de göz önünde bulundurularak ve mahalli piyasada da emlak alım satım işleri ile iştigal eden ilgili yerler ile yapılan görüşmeler neticesinde de icra konusu parsel taşınmazın beher m2'sinin7.000 TL 'lik bir değerde olabileceği kanaatine bilirkişi raporunda varılmıştır.
Adresi : Bahçelievler Mah. Ahmet İdiz Apt. 1425 Sk. No :8/A Siirt Merkez / SİİRT
Yüzölçümü : 310,05 m2
Arsa Pay Payda : 16/180
İmar Durumu : Siirt ili, Merkez imar planı içerisinde olup 1/1000 ölçekli şehir imar planında bitişik nizam, 7 katlı konut alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 1.225.279,65 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 28/02/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ADLİYE MEZAT SALONU - Siirt Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası İcraMüdürlüğü Mezat Salonu Barış Mah. Şeyhebul Vefa Cad No:17 MERKEZ / SİİRT
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/84 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.