Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ŞİLE İCRA DAİRESİ

2022/297 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/297 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Şile İlçe, YAKA Mahalle/Köy, HALLAÇ PINARI Mevkii, 1801 Ada, 2 Parsel, Satışa konu taşınmaz güneyden Esentepe-Değirmençayırı Şosesine cephelidir.Üzerinde herhangi bir yapı ve tesis ile ekonomik değerde ağaç yoktur. Merkeze yakın konumda, Şile merkezine yaklaşık 23 km mesafede kalmaktadır. Yaka Mahallesi yerleşik alanı dışında kalmaktadır. Tarımsal nitelikli turizm alanlarında kalan parsellerin bulunduğu bölgeler,gelişme alanı olup,halen alt yapı hizmetleri,belediye hizmetleri bulunmamaktadır.Üzerinde herhangi bir yapı,tesis,ekonomik değerde ağaçlar yoktur. Yabani olarak yetişmiş kısa boylu otçul bitkiler vardır.Serbest piyasadaki pazarlanan emsal gayrimenkul taşınmaz değerleri,serbest piyasa alım satım rayiç değerleri,emsal özelliklerde benzer konum,benzer yüzölçümü büyüklüklerindeki parseller ile Pazar değerleri karşılaştırıldığı,Parseller kadastro parseli olup imar uygulaması ile kamu terklerinin yapılarak arsa vasfınadönüştürülmediği,bürüt yüzölçümü durumunda bulundukları,kamu terklerinin yapılmamış olması gibi kıymete etki eden bütün olumlu/olumsuz koşulların birlikte değerlendirilerek keşif tarihi itibarı ile güncel parsel m² birim fiyatının: 750,00TL. olarak takdiredilmiştir. Parseller killi-tınlı-kumlu tarım toprağı özelliklerindedir. Taşınmazın parselin değeri : 3.733,81 m2 * 750,00TL = 2.800.357,50TL , Satışa konu taşınmazın borçlu hissesine düşen toplam değeri : 2.800.357,50TL * 163/252 = 1.811.342,35TL ' dir.
Adresi : İstanbul İli, Şile İlçesi, Yaka Mahallesi Şile / İSTANBUL
Yüzölçümü : 3.733,81 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 17/01/2014 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Yaka Köyü Uygulama İmar Planında: Tarımsal Nitelikli Turizm Alanında kalmaktadır, İmar arşivinde imar işlem dosyası bulunmamaktadır ' denilmiştir.
Kıymeti : 1.811.342,35 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

10/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.