Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ŞİLE İCRA DAİRESİ

2022/160 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/160 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Şile İlçe, GEREDELİ Mahalle/Köy, DAĞ ALTI Mevkii, 4199 Ada, 24 Parsel, TARLA Nolu Bağımsız Bölüm 4167 nolu parsel tapuda Tarla vasıflıdır. Toprak yapısı itibarı ile killi-tınlı-kumlu tarım yapmaya uygun özelliklerdedir. Halen üzerinde herhangi bir yapı,tesis ile ekonomik değerde ekili,dikili ağaç ve tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Bulunduğu bölge Geredeli ovası olarak büyük oranda tarım yapılan bölgedir.Çevresinde uzak bölgelerde parsellerde iskan edilen binalar ile tarımsal yapı tesisleri,küçük baş hayvan üretim tesisleri vardır. Parsel tapuda vasfı tarladır.Tarım yapmaya uygun killi-tınlı-kumlu toprak yapısı vardır. İmar durumu olarak kısmet tarımsal niteliği korunacak alanda, kısmen de imar yolunda kalmaktadır. 1/100.000 Ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı hükümleri geçerlidir. Bölgede büyük oranda tarımsal üretim yapılan arazi özelliklerinde taşınmazlar vardır.Parselyerleşim alanı bölgesindeki parsellerden daha uzakta olup,halen bölgesinde alt yapı hizmetleri, belediye hizmetleri, elektrik,içme suyu,doğalgaz,kanalizasyon gibi hizmetler getirilmemiş durumdadır. Toprak yapısı killi-kumlu- tınlı toprak yapısında, tarla ziraatına uygun özelliklerdedir. Taşınmaz değeri hesaplanmasında: Taşınmazın, toprak yapısı ve bölgenin ekolojik koşulları ve yukarıdaki açıklanan özellikleri de dikkate alınarak uygun tarım teknikleri uygulandığında Buğday ve Kavun münavebesi ile gider ve gelirinin hesaplanmasının mümkün olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : İstanbul İli Şile İlçesi Geredeli Mah. 4167 Parsel Şile / İSTANBUL
Yüzölçümü : 551,12 m2
İmar Durumu :, İnşaat tarzı KISMEN TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANDA, KISMEN DE İMAR YOLUNDA KALMAKTADIR
Kıymeti : 137.780,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR

Artırma Bilgileri

01/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.