Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ŞİLEİCRA DAİRESİ

2019/38 TLMT.

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
SaSatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Şile İlçesi, Çayırbaşı Mahallesi, Yeniköy Deresi Mevkii, 394 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm,Doğa Dostları Sitesinde kuzey yönden ana yaya girişi kapısından sağ sırasda 3. blokta 18/A bina numaralı, 5 nolu bağımsız bölümdür. 394 parselde 13 adet ikiz nizamda toplam 26 adet bağımsız bölüm dubleks mesken bulunmaktadır. Sitede havuz mevcuttur. Peyzaj düzenlemesi, çimlendirmesi yapılmış vc bakımlı durumdadır. Otopark, yaya yolu, aydınlatma, sulama, güvenlik donanımı, bekçi evi ve site görevli hizmetleri mevcuttur. Yapıların yaşı 20'dir. 5 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken zemin +1. normal kat olmak üzere iki kat betonarme karkas taşıyıcı sistemde inşa edilmiştir. Brüt yapı alanı 144,15m2 dir. Zemin katta giriş terası, giriş, salon, mutfak, salon terası ve tuvalet; birinci katta hol, banyo üç adet oda ve iki balkondan oluşmaktadır. Çevresinde benzer nitelikli siteler ve konut yapılaşması mevcuttur. Şile ilçe merkezine 3,5 km, Çayırbaşı Mahalle merkezine 1 km, denize 2.km mesafededir.
Toplam değeri: 900.000,00 TL

Adresi : Çayırbaşı Mah. Kızıldağ Sk. Doğa Dostlar Sitesi, No: 18/A Şile / İSTANBUL
Yüzölçümü : 7.100,69 m2
Arsa Payı : 1/26
İmar Durumu : 21/06/2017 tasdik tarihli Çayırbaşı mahallesi 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında E=0,30 yapılaşma yoğunluğunda, H=+6,50 m irtifada, iki kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.

1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 11:40 - 11:45 arası

Satış Yeri : ŞİLE NİKAH SARAYI FUAYE ALANI ÇAVUŞ MAHALLESİ ATATÜRK CADDESİ DIŞ KAPI NO :30 ŞİLE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/38 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }