Silifke İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Silifke’de 29.756 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Silifke İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Silifke’de 29.756 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mersin |
| İhalenin Tarihi | 06 Temmuz 2021 |
| İhale Saati | 14:10 |
| İhale iKN | ILN01373531 |
| İhaleyi Yapan İdare | Silifke İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.SİLİFKE İCRA DAİRESİ
2017/422 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Silifke İlçe, 109 Ada, 381 Parsel, ÇALTIBOZKIR Mahalle/Köy, SİNA Mevkii, Arazi genellikle taşlık çalılık ve kayalık alanlarla kaplıdır. Arazinin tarla olan az kısmında meyve ağaçları dikildiği, 200 m2'lik kısmında bağ olduğu ve arazisi içerisinde tarım arazisi olarak değerlendirilebilen kısmı 2-3 dekardır. Arazinin tarım yapılabilmesi için iş makinası çalıştırılarak tarım yapılabilecek hale getirilmesi gerekmektedir. Arazi içerisinde yer alan ağaçların bir kısmının susuzluktan ve bakımsızlıktan kuruduğu görülmüştür. Arazinin meyli güneye doğru % 8-10'dur. Arazinin tarım yapılabilen yerlerdeki toprak yapısı Terra Rossa denilen kırmızı Akdeniz toprağı yapısında olup , killi, kireçli, organik maddece zengin ve taşlı tarım toprağıdır.Arazi de 157 adet mevye ağaçı vardır. Bunların değeri de 28.910,00-TL'dir. Arazide 158 m2 büyüklüğünde havuz olup betonarme değildir. Kazı yapılarak dolgu oluşturulmuştur.Üzeri suyu tutabilmek için yüzeyinin naylon malzeme ile kapatılmışdır.Yine arazide 185 m2 alana sahip havuz ise diğer havuzla benzer özelliğe sahip maliyeti ikinci havuz veÜçüncü havuz ise 140 m2 olup TOPLAM HAVUZLARIN DEĞERİ 26.565,00-TL'dir.Arazide gölgelik olarak 16 m2 alanlı bir yapı ve 22 m2 sundurması vardır.
Yüzölçümü : 29.756,16 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 322.982,16 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 06/07/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 03/08/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : GÜMÜŞ OTOPARK YEDİEMİN -Mukaddem mh.A.Türkeş Blv.NO:430/B SİLİFKE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/422 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/05/2021
NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Silifke İlçe, 109 Ada, 381 Parsel, ÇALTIBOZKIR Mahalle/Köy, SİNA Mevkii, Arazi genellikle taşlık çalılık ve kayalık alanlarla kaplıdır. Arazinin tarla olan az kısmında meyve ağaçları dikildiği, 200 m2'lik kısmında bağ olduğu ve arazisi içerisinde tarım arazisi olarak değerlendirilebilen kısmı 2-3 dekardır. Arazinin tarım yapılabilmesi için iş makinası çalıştırılarak tarım yapılabilecek hale getirilmesi gerekmektedir. Arazi içerisinde yer alan ağaçların bir kısmının susuzluktan ve bakımsızlıktan kuruduğu görülmüştür. Arazinin meyli güneye doğru % 8-10'dur. Arazinin tarım yapılabilen yerlerdeki toprak yapısı Terra Rossa denilen kırmızı Akdeniz toprağı yapısında olup , killi, kireçli, organik maddece zengin ve taşlı tarım toprağıdır.Arazi de 157 adet mevye ağaçı vardır. Bunların değeri de 28.910,00-TL'dir. Arazide 158 m2 büyüklüğünde havuz olup betonarme değildir. Kazı yapılarak dolgu oluşturulmuştur.Üzeri suyu tutabilmek için yüzeyinin naylon malzeme ile kapatılmışdır.Yine arazide 185 m2 alana sahip havuz ise diğer havuzla benzer özelliğe sahip maliyeti ikinci havuz veÜçüncü havuz ise 140 m2 olup TOPLAM HAVUZLARIN DEĞERİ 26.565,00-TL'dir.Arazide gölgelik olarak 16 m2 alanlı bir yapı ve 22 m2 sundurması vardır.
Yüzölçümü : 29.756,16 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 322.982,16 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 06/07/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 03/08/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : GÜMÜŞ OTOPARK YEDİEMİN -Mukaddem mh.A.Türkeş Blv.NO:430/B SİLİFKE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/422 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/05/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |